Paramaribostraat 78
Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in Utrecht-West
Dit appartement aan de Paramaribostraat 78 in Utrecht-West ademt de sfeer van een oude stadswijk: hoge plafonds, authentieke details en een levendige omgeving. Met 58 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €471.900, wat het een scherpe optie maakt in deze gewilde wijk. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht voor een breder beeld.
De buurt: Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
De buurt is een mix van rust en levendigheid. Een bewoner zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander noemt het "een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,1. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (83%), en de buurt telt veel jonge bewoners: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Meer weten? Lees verder over de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o..
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Aldi of Nettorama, beide om de hoek. Voor een uitgebreide boodschap loop je twee straten verder naar de Albert Heijn. Kinderen gaan naar basisscholen als Agora Hub030 (twee straten verder) of Christelijke Jenaplanschool De Brug (vijf minuten lopen). Het Wilhelminapark is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LEF Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paramaribostraat 78, Utrecht
Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€471.900). Het appartement is met 58 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 77 m². Per vierkante meter komt de prijs neer op €6.810, iets boven het buurtgemiddelde van €6.385. De prijs is daarmee marktconform voor de grootte en locatie.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,1 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen het gezellig en studentikoos, met een park om de hoek en een winkelcentrum op loopafstand. Wel is er weinig contact tussen bewoners, zoals een van de recensenten aangeeft. De buurt heeft veel jonge inwoners en een mix van koop- en huurwoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 33% van de koopwoningen label C, en 39% een lager label (D of slechter). Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima voor forenzen die met de trein naar werk of studie reizen.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, een park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus om de hoek. Bewoners noemen het park als een pluspunt: bij mooi weer zitten er mensen. Het is een fijne plek om te wandelen of te ontspannen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de laatste meting 177 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het inwonertal (4.250) is het lastig te duiden. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Wat voor soort woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat voor 23% uit eengezinswoningen en voor 77% uit meergezinswoningen (appartementen). Van de woningen is 46% koop en 54% huur. De meeste panden zijn gebouwd voor 1945, wat het karakteristieke straatbeeld verklaart.
