Park Glorieux 7
Centrum, Vught
BuurtEen appartement met karakter in Vught
Dit appartement aan Park Glorieux 7 ligt in het centrum van Vught, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een fijn dorpje op zich. Met een vraagprijs van €359.500 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de appartementen in Vught, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.045.238 ligt. De woning is gebouwd in 2013 en heeft energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 57 m², verdeeld over 5 woonlagen. Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het zuiden, en de woning heeft een inhoud van 250 m³. De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van het complex.
Een buurt met een eigen karakter
Met ruim 3.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een levendige kern. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,57 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich", en noemt de variatie in leeftijden en de sociale contacten op straat. Een ander noemt het "een fijne buurt" met alles binnen loopafstand. De buurt Centrum heeft een woningvoorraad van 2.000 woningen, waarvan iets meer dan de helft eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 558 meter of Jumbo op 612 meter. Basisschool De Springplank ligt op 536 meter, en de huisarts is Gezondheidscentrum Hoge Vliert op 304 meter. De apotheek BENU Willekens zit op 313 meter. Buslijn 9 stopt op 189 meter bij de halte Vlasmeersestraat, en treinstation Vught ligt op 647 meter. De gemeente Vught biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sander vd Zande Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Park Glorieux 7, Vught
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €359.500 ligt 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.045.238. De mediaanprijs in de buurt is €695.000. Het is daarmee een opvallend betaalbaar appartement in het centrum van Vught, zeker gezien de woonoppervlakte van 57 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 57 m² en de inhoud is 250 m³. Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het zuiden. Het appartement is verdeeld over 5 woonlagen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 558 meter en Jumbo op 612 meter. Basisschool De Springplank zit op 536 meter. De huisarts is Gezondheidscentrum Hoge Vliert op 304 meter en de apotheek BENU Willekens op 313 meter. Buslijn 9 stopt op 189 meter en treinstation Vught ligt op 647 meter.
Hoe is de buurt Centrum in Vught?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,57 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Net een klein dorpje op zich" en noemt de variatie in leeftijden. Een ander noemt het "een fijne buurt" met alles binnen loopafstand. De buurt heeft 3.800 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen uit de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2013. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel aan dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Is er een tuin of buitenruimte?
Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het zuiden. De woning heeft daarnaast een inhoud van 250 m³. De vereniging van eigenaren vraagt een maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van het complex.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 9 stopt op 189 meter bij de halte Vlasmeersestraat en op 278 meter bij de halte Laagstraat. Treinstation Vught ligt op 647 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit dit appartement.
