Parklaan 20B

De woning aan Parklaan 20B in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 20% boven het gemiddelde van €915.198 in de buurt Nieuwe Werk. Dat is aan de hoge kant, maar het appartement heeft een groot oppervlak (129 m²) en een uitstekend energielabel A. In een buurt waar de gemiddelde prijs per m² €7.703 is, is deze prijs fors, maar niet ongewoon voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Nieuwe Werk is een rustige, groene buurt met veel statige herenhuizen en appartementen. Het is dichtbevolkt (omgevingsadressendichtheid 4172) en er wonen veel alleenstaanden en hoogopgeleiden. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (2%) en veel koopwoningen (43%). Het park en de musea liggen op loopafstand, en het centrum is dichtbij.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 28,6% van de woningen label A en 42,9% label A+, dus dit appartement zit in de top van de energiezuinigheid.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rotterdamse Schoolvereniging op 736 m, en het Erasmiaans Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 743 m. Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (751 m) en De Schalm Katendrecht (800 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je snel naar andere delen van de stad en het land reizen.

In de buurt Nieuwe Werk stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 59 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement heeft met zijn hoge prijs mogelijk iets meer tijd nodig.