Pastoor Mutsaersstraat 88
Graafsebuurt zuid, Den Bosch
BuurtEen appartement in de Graafsebuurt zuid
Dit appartement aan de Pastoor Mutsaersstraat 88 in 's-Hertogenbosch is een huurwoning van 73 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning wordt verhuurd via woningcorporatie Thuispoort en is onderdeel van het aanbod appartementen in Den Bosch. Met een huurprijs van 817 euro per maand zat deze woning marktconform in de markt. Deze woning staat sinds 19 september 2026 niet meer online.
De buurt Graafsebuurt zuid
De buurt Graafsebuurt zuid is een stedelijke wijk met ruim 1.800 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1, maar de drie beoordelingen zijn wisselend. Een bewoner zegt: "Rommelig buurtje", terwijl een ander al 35 jaar woont en "een hoop negatieve veranderingen" ziet. Enkele bewoners noemen de buurt "apart" en merken op dat het "vroeger schoner" was. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand zit, of bij de Jumbo iets verderop. Basisschool KC Het IJzeren Kind ligt op ongeveer een kwartier lopen, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, en een park of plantsoen is ook vlakbij. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.thuispoort.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastoor Mutsaersstraat 88, 'S-Hertogenbosch
Was 817 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 817 euro per maand was marktconform voor een appartement van 73 vierkante meter met energielabel A in deze buurt. Het energielabel betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten gunstig beïnvloedt. De prijs lag in lijn met wat vergelijkbare huurwoningen in de omgeving vragen.
Wat kun je verwachten van de buurt Graafsebuurt zuid?
De buurt heeft ruim 1.800 inwoners en is stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1, maar de meningen lopen uiteen. Sommigen noemen het "rommelig" en zien achteruitgang, terwijl anderen al jaren wonen en de gemeenschapszin missen. Het is een levendige buurt met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de Pastoor Mutsaersstraat 88. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en route.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 240 meter, gevolgd door een Jumbo op 557 meter. Verder zijn er nog een Jumbo, Lidl en Coop op iets grotere afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer zijn er zestien scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is KC Het IJzeren Kind op ongeveer een kilometer afstand. Verder zijn er Kindcentrum De Troubadour en Kindcentrum 't Ven op enkele kilometers. Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op ongeveer 3,8 kilometer.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3.267 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de directe omgeving zijn. Je woont er dicht op elkaar, maar hebt ook alles binnen handbereik.
