Paul Krügersdreef 27
Kern Sas van Gent, Terneuzen
BuurtEen nieuw appartement in Sas van Gent
Dit appartement aan de Paul Krügersdreef 27 is een van de nieuwere woningen in de kern van Sas van Gent, met een bouwjaar van 2026. Het is een galerijflat op de derde woonlaag, met een woonoppervlak van 80 m² volgens de makelaar. Met een vraagprijs van € 359.500 ligt de prijs per vierkante meter op € 4.494, wat aan de hoge kant is vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 240 m³. De verwarming bestaat uit vloerverwarming door de hele woning en een warmtepomp. Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Kern Sas van Gent
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving", terwijl een ander de betrokken buurt waardeert maar het gemis van een supermarkt benoemt. Op basis van 21 beoordelingen lijkt de tevredenheid hoog.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 380 meter of Lidl op 442 meter, beide om de hoek. Basisschool De Statie ligt op 239 meter, en de huisartsenpraktijk op 310 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein op 159 meter, met buslijnen 511, 513 en 606. Het treinstation ligt op 37,8 km afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en industrie ligt rond 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Paul Krügersdreef 27, Sas Van Gent
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 359.500 voor een appartement van 80 m², wat neerkomt op € 4.494 per m². Het gemiddelde in de buurt ligt op € 3.023 per m², dus deze prijs ligt duidelijk hoger. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is € 302.844, maar dat betreft vaak grotere woningen. Het is een nieuwbouwappartement uit 2026, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 80 m² volgens de makelaar, met een inhoud van 240 m³. De woning heeft vloerverwarming door de hele woning en een warmtepomp. Het energielabel is A++, wat een zuinig label is.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico op dit adres gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied, waar 81% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (380 m) en Lidl (442 m) voor je boodschappen. Basisschool De Statie ligt op 239 m, en de huisartsenpraktijk op 310 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Sas van Gent, Suikerplein op 159 m, met lijnen 511, 513 en 606. Het treinstation ligt op 37,8 km.
Hoe is de buurt Kern Sas van Gent?
De buurt heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een 'perfecte woonomgeving', een ander waardeert de betrokken buurt maar mist een supermarkt. Het aantal misdrijven is 105 per jaar.
Is er een tuin of balkon?
In de gegevens wordt geen tuin of balkon vermeld. Het appartement ligt op de derde woonlaag van een galerijflat, dus een tuin is niet aanwezig. Of er een balkon is, staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft vloerverwarming en een warmtepomp, wat bijdraagt aan een efficiënte verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kindt & Biesbroeck Makelaardij. In totaal zijn er vijf vermeldingen gevonden, onder andere op Funda en Vastgoed Nederland. Dit betekent dat de woning breed onder de aandacht wordt gebracht.
