Paul Krugerstraat 232
Scheldestraat en omgeving, Vlissingen
BuurtEen appartement met karakter in Vlissingen
Dit appartement aan de Paul Krugerstraat 232 ligt in de buurt Scheldestraat e.o., een levendig deel van Vlissingen. Met een vraagprijs van €239.000 zit dit appartement er qua prijs scherp bij, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Vlissingen. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1939 en met een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning zelf
Deze woning is een appartement op de 2e verdieping met 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 414 m³ en er is een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 116 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. De woning heeft grotendeels dubbelglas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €150 per maand.
De buurt Scheldestraat e.o.
Met ruim 2.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (63%) is dit een buurt met een eigen dynamiek. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12; een van hen zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". Het aantal misdrijven ligt op 183 per jaar. Meer over de buurt Scheldestraat e.o..
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 540 meter of Aldi op 606 meter. Voor schoolgaande kinderen is Archipelschool De Branding op 400 meter. De huisarts zit op 392 meter en de apotheek op 667 meter. De bushalte Vlissingen, P.Krugerstraat met lijn 56 is op 66 meter, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,5 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Vlissingen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €227.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €146.000 naar €227.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder M2 Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Paul Krugerstraat 232, Vlissingen
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €239.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €227.000 (peildatum 1 januari 2025). De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 116 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar grotendeels dubbelglas en een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €150 per maand. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe is de buurt Scheldestraat e.o. om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt het "een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (540 m), Aldi (606 m) en Jumbo (732 m). Basisschool Archipelschool De Branding zit op 400 m. De huisarts is op 392 m en de apotheek op 667 m. Het ziekenhuis ligt op 695 m.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, P.Krugerstraat op 66 meter, met buslijn 56. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar 1939. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 21 dB, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
