Een nieuw appartement in Alkmaar
Dit appartement aan de Picassolaan is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met 71 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een woning die weinig energie vraagt. De huurprijs van 1370 euro per maand ligt rond het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, dus marktconform. Het aanbod van appartementen in Alkmaar laat zien dat er in de stad meer van dit soort woningen te vinden zijn.
De Hoef III en IV
De buurt De Hoef III en IV is een rustige wijk waar vooral veel eenpersoonshuishoudens wonen. Een bewoner noemt het een fijne buurt: "Mijn buurt is heel fijn en rustig er gebeurt wel eens wat maar in elke wijk gebeurt wel eens wat." De beoordeling is gebaseerd op één review, maar die is met een 8,88 positief. In de buurt wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, en ook het aantal ouderen is met een kwart van de bevolking aanzienlijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Aldi ligt naast de deur, en de Albert Heijn is om de hoek. Ook de Vomar is twee straten verder te vinden. Voor kinderen is er basisschool An Nasr op loopafstand, en de Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef ligt er ook vlakbij. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Funda. De makelaar heeft de woning met energielabel A+++ en bouwjaar 2024 gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Picassolaan 915, Alkmaar
Is de huurprijs van 1370 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in De Hoef III en IV ligt op 1378 euro per maand, met een mediaan van 1350 euro. Met 1370 euro zit dit appartement daar dicht tegenaan, dus de prijs is marktconform. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost 1335 euro en de duurste 1450 euro. Er zijn op dit moment drie huurwoningen beschikbaar in de buurt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een woning die in 2024 is opgeleverd. Het zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat het energieverbruik minimaal zal zijn.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand van de Picassolaan. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een goed beeld van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Aldi ligt op 358 meter, de Albert Heijn op 819 meter en de Vomar op 983 meter. Ook is er een AH XL op 1,4 kilometer en een AH to go op 2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen liggen er rondom de Picassolaan?
Basisschool An Nasr ligt op 546 meter, en de Openbare Basisschool Nicolaas Beets locatie de Hoef op 949 meter. Voor het voortgezet onderwijs is PCC Fabritius op 1,4 kilometer te vinden. Er zijn in totaal 64 scholen binnen een straal van 5 kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoeveel woningen zijn er momenteel te huur in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te koop in De Hoef III en IV. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 93 vierkante meter, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 15,69 euro. Dit appartement van 71 vierkante meter is daarmee iets kleiner dan het gemiddelde aanbod.
