Pierre Kemphove 31
Buytenwegh, Zoetermeer
BuurtEen appartement in Buytenwegh
Dit appartement aan de Pierre Kemphove 31 ligt in de wijk Buytenwegh in Zoetermeer. Met een vraagprijs van €250.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €471.944 ligt. Het is een appartement uit 1979 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via Makelaardij Prins van Wijngaarden op Vastgoed Nederland. Vergelijk je dit met andere appartementen in Zoetermeer, dan is dit een scherpe prijs.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 49 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is C. Meer details over de indeling of voorzieningen staan niet in de advertentie.
Buytenwegh
Buytenwegh is een buurt met ruim tienduizend inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig, voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter, word weinig gedaan aan de woningen." Een ander noemt het "een mooie buurt" en "best stil". De buurt Buytenwegh kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op 373 meter, of de Hoogvliet op 604 meter. Basisschool IKC Klimboom ligt op 201 meter, en de Prinses Margrietschool op 391 meter. De huisarts is Therapeuticum Aurum op 546 meter, en de Service Apotheek Buytenwegh zit op 606 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zoetermeer, Woonhart op 218 meter, met de lijnen 400, 401 en N40. Het treinstation Zoetermeer ligt op 1,9 kilometer. Zoetermeer zelf heeft verder alle voorzieningen van een middelgrote stad, zoals het HagaZiekenhuis op ongeveer een kilometer. De gemeente Zoetermeer is goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Prins van Wijngaarden op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pierre Kemphove 31, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 47% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €471.944 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.102, gebaseerd op de woonoppervlakte van 49 m² volgens de BAG. Het is daarmee een scherp geprijsd appartement in vergelijking met andere koopwoningen in Buytenwegh.
Hoe groot is dit appartement en welke indeling heeft het?
De woonoppervlakte is 49 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon of tuin is. De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Voor een precieze indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als AH XL (373 m) en Hoogvliet (604 m). Basisscholen zoals IKC Klimboom (201 m) en Prinses Margrietschool (391 m) zijn dichtbij. De huisarts is Therapeuticum Aurum op 546 m en de apotheek op 606 m. Bushalte Zoetermeer, Woonhart ligt op 218 m met lijnen 400, 401 en N40. Het treinstation Zoetermeer is 1,9 km verderop.
Hoe is de buurt Buytenwegh om in te wonen?
Buytenwegh heeft ruim 10.000 inwoners en is een gemêleerde buurt. Bewoners geven gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "vrij rustig" en "veel groen", maar ook "erg druk" en vindt dat de huisvesting beter kan. Een ander zegt dat het een "gezellige buurt" is. Er is weinig contact tussen bewoners, maar de meesten voelen zich er veilig.
