Polderweg 202

De vraagprijs van €895.000 ligt 35% boven het buurtgemiddelde van €661.250, maar het appartement is met 117 m² ook 38% groter dan gemiddeld. De prijs per m² is ongeveer €7.650, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.805 per m². Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2013 is de prijs marktconform.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 8.812 adressen per km², wat betekent dat het zeer stedelijk is. Openbaar vervoer en voorzieningen zijn daardoor goed bereikbaar.

Oostpoort is een moderne buurt met veel nieuwbouw. 90% van de woningen is na 2010 gebouwd. De buurt telt 2.140 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kraal ligt op 176 meter, en het Montessori Lyceum Oostpoort (voortgezet onderwijs) op slechts 56 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.

Binnen 500 meter vind je Albert Heijn (122 m), Dirk (246 m), Vomar (435 m) en Lidl (518 m). Ook is er een tweede Albert Heijn op 544 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+.