Verkocht onder voorbehoud
Oostpoort, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Polderweg in Amsterdam-Oost voelt als een nieuwbouwwoning, met energielabel A en een bouwjaar van 2018. De woning is 89 m² groot en wordt aangeboden voor €750.000. Dat is iets boven het gemiddelde van de buurt, maar gezien de moderne afwerking en het lage aanbod van slechts vier koopwoningen in Oostpoort is de prijs marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Oostpoort is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost, met veel jonge gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (8812 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Toch voelt het hier niet druk, mede door de ruime opzet van de wijk. De buurt Oostpoort staat bekend om zijn moderne architectuur en de nabijheid van parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (384 m) of bij de Dirk (545 m). Voor de kinderen is basisschool De Kraal twee straten verder (140 m) en het Montessori Lyceum Oostpoort op vijf minuten lopen (271 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder La Maison Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Polderweg 490D, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €750.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €740.818 in de buurt, maar de woning is modern (bouwjaar 2018) en heeft energielabel A. Het aanbod in Oostpoort is beperkt (4 koopwoningen), dus de prijs is marktconform.
De exacte maandlasten hangen af van je hypotheekrente en eventuele VvE-bijdrage. Het energielabel A betekent dat de stookkosten laag zijn, maar concrete bedragen worden niet genoemd in de advertentie.
Oostpoort ligt in Amsterdam-Oost, op ongeveer 10 minuten fietsen van het centrum. Het treinstation is op 1,2 km afstand, dus je bent snel in de binnenstad.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam-Oost geldt vaak betaald parkeren of een parkeervergunning. Check de gemeentelijke regels voor de specifieke straat.
Oostpoort is populair bij gezinnen: 280 huishoudens hebben kinderen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kraal (140 m) en Oecumenische Basisschool Frankendael (288 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al worden er geen concrete bedragen genoemd in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €757.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.988 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.326 | €562.209 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.200 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Polderweg 490D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
