Verkocht onder voorbehoud
Oostpoort, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Linnaeusstraat in Amsterdam-Oost combineert stedelijk wonen met een rustige, groene omgeving. De woning uit 1933 is 65 m² groot en heeft een vraagprijs van €550.000. Dat is 17% lager dan het buurtgemiddelde van €661.250, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Oostpoort is een levendige buurt met een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. De sfeer is kosmopolitisch en er is veel te doen. De buurt Oostpoort staat bekend om zijn ruime opzet en moderne voorzieningen.
In de straat zelf vind je dagelijkse gemakken op loopafstand. Voor de boodschappen is Dirk om de hoek (99 meter) en Albert Heijn op twee minuten lopen (157 meter). Ook Vomar en Lidl zijn binnen vijf minuten bereikbaar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Frankendael (366 meter) en De Kraal (367 meter). Het Montessori Lyceum Oostpoort biedt voortgezet onderwijs op 291 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mokum Makelaardij, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Linnaeusstraat 251-2, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €661.250 in de buurt Oostpoort. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.805, wat bij 65 m² neerkomt op €507.325. De vraagprijs is dus hoger dan dat gemiddelde, maar lager dan de mediaan van €675.000. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze populaire Amsterdamse buurt.
Oostpoort is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en parken. Het Oosterpark ligt op loopafstand. De sfeer is kosmopolitisch en er is altijd wat te doen.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 33,3% label A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 99 meter, Albert Heijn op 157 meter, Vomar op 308 meter en Lidl op 558 meter. Je kunt dus snel terecht voor dagelijkse boodschappen.
In de buurt zijn in totaal 567 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de buurt als geheel, maar de veiligheidsbeleving kan per straat verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €757.000 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.988 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.326 | €562.209 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.200 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Linnaeusstraat 251-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
