Pollartstraat 11
Binnenstad, Roermond
BuurtEen appartement met historie in hartje Roermond
Dit appartement aan de Pollartstraat 11 ademt geschiedenis: het bouwjaar 1500 maakt het een van de oudste woningen in de Binnenstad. Met 139 m² woonoppervlak is het ruim, al is het energielabel D wel iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €365.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Roermond.
De Binnenstad: levendig en stedelijk
De buurt Binnenstad is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2563. Er wonen veel alleenstaanden (2805 van de 4160 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,4. De buurt kent geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische, dichtbevolkte wijk.
Dagelijkse routine in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo (om de hoek) of de Albert Heijn (vijf minuten lopen). Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger zijn beide tien minuten lopen. De gemeente Roermond biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pollartstraat 11, Roermond
Is €365.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €365.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad (€431.153) en ook onder de mediaan (€359.800). Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de ruime 139 m². Houd wel rekening met het energielabel D en het historische bouwjaar, wat invloed kan hebben op onderhoud.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven is met 932 relatief hoog, maar dat past bij een stadscentrum. De trein is op tien minuten lopen.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1500. In de Binnenstad heeft 25,6% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om de isolatie en installaties te laten checken.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Steenen Brug (622 m) en PCB Willem de Zwijger (804 m). Ook Openbare Basisschool aan de Roer (1125 m) en De Zonnewijzer (1145 m) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is op 1,7 km.
Hoe veilig is de Binnenstad?
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 932, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. De politiecijfers geven een indicatie, maar zeggen niet alles over de dagelijkse leefbaarheid.
Kan ik hier makkelijk parkeren?
In de Binnenstad van Roermond is parkeren vaak een uitdaging vanwege de hoge dichtheid. De woning heeft geen eigen parkeerplaats in de data. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken en te informeren naar vergunningen.
