Veldstraat 11D

De woning aan Veldstraat 11D in Roermond heeft energielabel A++++.

Ja, de vraagprijs ligt 28% onder het gemiddelde van €431.153 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (61 m²) dan het buurtgemiddelde (163 m²), maar het is nieuwbouw met een zeer zuinig energielabel. De prijs per m² is marktconform voor de Binnenstad.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 23,3% van de koopwoningen label A of beter.

Nieuwbouw uit 2025 heeft doorgaans weinig onderhoud in de eerste jaren. De materialen en installaties zijn nieuw, dus je hoeft niet direct te denken aan vervanging van cv-ketel of dak. Wel is het verstandig om het onderhoudsplan van de VvE te checken, maar dat staat niet in de advertentie.

Het treinstation van Roermond ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De binnenstad is goed beloopbaar.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Roermond is parkeren vaak betaald of via een vergunning. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij dit appartement.

De Binnenstad heeft met 932 geregistreerde misdrijven een relatief hoog aantal, maar dit is gebruikelijk voor een stadscentrum met veel winkels en horeca. Het appartement ligt in een levendige omgeving, wat zowel voordelen als nadelen kan hebben.