Onder bod
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Posthoornstraat 486 in de Stadsdriehoek is een stijlvolle woning in het centrum van Rotterdam. Met 128 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame plek om te wonen. De woning uit 2013 is modern en goed onderhouden. Met een vraagprijs van €1.200.000 is dit een aanzienlijk duurder aanbod dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar de ruime oppervlakte en het energielabel rechtvaardigen de prijs. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een vergelijking.
De Stadsdriehoek is een levendige en dichtbevolkte buurt in het centrum van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het een fijne plek om te wonen. Een andere bewoner geeft aan: "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. De buurt telt ruim 20.000 inwoners, met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Stadsdriehoek is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de Posthoornstraat heb je alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (199 m) of de Albert Heijn twee straten verder (287 m). Ook is er een AH to go vlakbij (351 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (212 m) en Jan Prins (256 m) op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals Havo/vwo voor Muziek en Dans, ligt op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. en Bezuijen Bemiddeling.
Details van deze woning
Posthoornstraat 486, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
212 binnen 5 km
Over Posthoornstraat 486, Rotterdam
De woning aan Posthoornstraat 486 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.200.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €576.528. Dit komt doordat het appartement met 128 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 92 m² in de Stadsdriehoek. Ook heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €501.140 verkocht, maar die zijn kleiner en vaak minder zuinig. De prijs is marktconform voor een ruim, modern appartement op een toplocatie.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, scholen en horeca. Het treinstation bevindt zich op 1,0 km afstand, dus op tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat vrijwel alles dichtbij is. Voor de auto zijn er parkeermogelijkheden, maar het openbaar vervoer is een goed alternatief.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label komt overeen met een lage energierekening, omdat er goede isolatie en efficiënte installaties zijn. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A, dus dit appartement zit in de top van zuinigheid. Je kunt rekenen op lagere maandlasten voor gas en elektra dan bij een woning met een lager label.
De Stadsdriehoek heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 3444 per jaar, wat relatief hoog is voor een centrumgebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, vooral rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang. Andere bewoners vinden de locatie ideaal en ervaren weinig problemen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Willibrord (212 m) en Jan Prins (256 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Havo/vwo voor Muziek en Dans, op 1,0 km afstand. In de wijk zijn in totaal 212 scholen binnen 5 km, dus er is voldoende keuze voor alle leeftijden.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 128 m², gebouwd in 2013. Het heeft energielabel A en is daarmee modern en zuinig. De woning is ruim, zeker in vergelijking met het buurtgemiddelde van 92 m². Het is een koopwoning, geen huur of studentenkamer.
Op dit moment staan er 89 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €576.528. De prijzen variëren van €250.000 tot €1.450.000. Dit appartement is met €1.200.000 een van de duurdere opties, maar biedt ook meer ruimte en een beter energielabel dan de meeste.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
