Gorechtbuurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Gorechtkade 54B in Groningen ademt de sfeer van een klassieke volkswijk. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie, midden in een levendige buurt. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een appartementen in Groningen van dit formaat.
De Gorechtbuurt is een groene, rustige wijk vlakbij het centrum van Groningen. Een bewoner noemt het een "Prima plek" met "veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander zegt: "Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. De buurt Gorechtbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of de Lidl. Basisschool IKC Borgman Oosterpark zit om de hoek, en het Praedinius Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Details van deze woning
Gorechtkade 54B, Groningen
Goed · 4 bewoners
Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen
Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver. Even een groet, gesprekje met een buurtbewoner. Snel op de fiets om een vergeten boodschap te halen. Weer een bekende in de winkel. Hoe gaat ie?
Ik woon hier hartstikke fijn. Het zit op loopafstand van de Lidl en de Aldi. Ook ga ik graag naar het stadsstrand en doe ik mijn workouts bij het calisthenics park bij DOT. Ik voel me erg veilig in de buurt. Er wonen wat studenten achter die nog eens wat lawaai kunnen maken tot later in de avond, maar dat vind ik niet erg. Verder woon ik met veel jong werkenden in het appartementen complex. Al met al, dik tevreden. Je kunt hier zéker wonen!!
Een frisse goed bereikbare buurt met de nodige nieuwbouw. Alles is er netjes op orde, althans zo is mijn indruk nu ik hier een maand woon. Voor zover ik weet zijn er wel weinig buurtactiviteiten en verenigingen. Dit was in de Zeeheldenbuurt beter geregeld.
Gegevens uit Gorechtbuurt
Gegevens uit Gorechtbuurt
47 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Gorechtkade 54B, Groningen
De woning aan Gorechtkade 54B in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €285.000 is precies de mediaanprijs in de Gorechtbuurt. De gemiddelde prijs in de buurt ligt iets hoger, op €312.429, maar er is ook aanbod vanaf €175.000. De prijs per m² is met €3.800 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.031. Het is dus een marktconforme prijs voor een appartement van 75 m².
Woningen in de Gorechtbuurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. In de afgelopen periode zijn er 53 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €278.783.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. In de Gorechtbuurt heeft 17,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of een nieuwe cv-ketel.
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 314 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven aan zich veilig te voelen: een bewoner zegt "Ik voel me erg veilig in de buurt." Wel wordt er melding gemaakt van wat geluidsoverlast van studenten in de avond.
Ja, de Gorechtbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Jumbo en een kinderdagverblijf. Op 600 meter zit een Lidl en een basisschool. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij. Het treinstation is op 2 km afstand.
De buurt heeft 4.825 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.465) en relatief weinig gezinnen met kinderen (305). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (2.000), gevolgd door 15 tot 25 jaar (1.420). Het is dus een buurt met veel jongeren en jonge werkenden.
6 woningen in de buurt Gorechtbuurt
