Gorechtkade 54B
Gorechtbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Gorechtbuurt
Dit appartement aan de Gorechtkade 54B in Groningen ademt de sfeer van een klassieke volkswijk. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie, midden in een levendige buurt. De vraagprijs van €285.000 is marktconform voor een appartementen in Groningen van dit formaat.
Gorechtbuurt: groen, gezellig en centraal
De Gorechtbuurt is een groene, rustige wijk vlakbij het centrum van Groningen. Een bewoner noemt het een "Prima plek" met "veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander zegt: "Bomenrijk, ritselende bladeren gezellig lopen langs de vijver." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. De buurt Gorechtbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of de Lidl. Basisschool IKC Borgman Oosterpark zit om de hoek, en het Praedinius Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder een breed scala aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gorechtkade 54B, Groningen
Is €285.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €285.000 is precies de mediaanprijs in de Gorechtbuurt. De gemiddelde prijs in de buurt ligt iets hoger, op €312.429, maar er is ook aanbod vanaf €175.000. De prijs per m² is met €3.800 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.031. Het is dus een marktconforme prijs voor een appartement van 75 m².
Hoe snel worden woningen in de Gorechtbuurt verkocht?
Woningen in de Gorechtbuurt worden gemiddeld binnen 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. In de afgelopen periode zijn er 53 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde prijs van €278.783.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. In de Gorechtbuurt heeft 17,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of een nieuwe cv-ketel.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de Gorechtbuurt?
Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 314 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven aan zich veilig te voelen: een bewoner zegt "Ik voel me erg veilig in de buurt." Wel wordt er melding gemaakt van wat geluidsoverlast van studenten in de avond.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Gorechtbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je een Jumbo en een kinderdagverblijf. Op 600 meter zit een Lidl en een basisschool. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en park zijn dichtbij. Het treinstation is op 2 km afstand.
Wat voor type mensen wonen er in de Gorechtbuurt?
De buurt heeft 4.825 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (2.465) en relatief weinig gezinnen met kinderen (305). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (2.000), gevolgd door 15 tot 25 jaar (1.420). Het is dus een buurt met veel jongeren en jonge werkenden.
