Centrum, Valkenswaard
Bekijk buurtDit appartement aan de Promenade ligt midden in het centrum van Valkenswaard, waar je de levendigheid van de winkelstraten en terrassen om de hoek hebt. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €329.000 ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €529.950, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Valkenswaard.
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 4170 inwoners is een groot deel 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel koop- als huurwoningen.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool 't Smelleken en de Grasspriet, beide op loopafstand. De gemeente Valkenswaard biedt daarnaast voldoende groen en recreatie in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Leemans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Promenade 45, Valkenswaard
De vraagprijs van €329.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum (€529.950). Het appartement is met 84 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar het is altijd verstandig om de staat van de woning zelf te beoordelen.
Het appartement ligt in het centrum van Valkenswaard, dus winkels, restaurants en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,4 km afstand, maar bushaltes in de buurt zorgen voor verbindingen met omliggende steden.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze leeftijd (1987).
In het centrum van Valkenswaard is parkeren vaak betaald of met een vergunning. De exacte parkeersituatie bij dit appartement staat niet in de advertentie, dus het is goed om dit bij de makelaar te checken.
In de buurt Centrum zijn in de meest recente cijfers 320 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het centrum trekt nu eenmaal meer publiek. De sfeer overdag is levendig en 's avonds rustig.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve woningmarkt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de hand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €549.703 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.355 | – |
| Huurprijs | €2.488 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Promenade 45, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
