Dommelseweg 73
Kerkakkers, Valkenswaard
BuurtEen appartement met karakter in Kerkakkers
Dit appartement aan de Dommelseweg 73 ligt in de buurt Kerkakkers, een rustige woonwijk in Valkenswaard. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze gemeente. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel B. Het is een van de appartementen in Valkenswaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De woning is in 2008 opgeleverd en heeft energielabel B. Verder zijn er geen bijzondere kenmerken vermeld in de advertentie.
Kerkakkers
Met ruim 2.200 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Een ander noemt het "een veilige buurt" en waardeert de rust. De buurt Kerkakkers heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Nettorama op 200 meter, Aldi op 400 meter en Albert Heijn op 550 meter. Basisschool De Pionier ligt op 250 meter, en de huisartsenpraktijk 't Dorp is op 300 meter. De bushalte Valkenswaard, Dijkstraat met lijn 317 is op 150 meter. Het treinstation Heeze ligt op 9 kilometer afstand. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De échte Makelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dommelseweg 73, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.747 euro, gebaseerd op de opgegeven oppervlakte van 79 m². Het is een appartement uit 2008 met energielabel B. De prijs lijkt marktconform voor een appartement in Valkenswaard.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. Het is een appartement uit 2008 met energielabel B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Nettorama (200 m), Aldi (400 m) en Albert Heijn (550 m). Basisschool De Pionier ligt op 250 m, en de huisartsenpraktijk 't Dorp op 300 m. De bushalte Valkenswaard, Dijkstraat met lijn 317 is op 150 m.
Hoe is de buurt Kerkakkers om in te wonen?
Kerkakkers heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Dijkstraat op 150 meter, met buslijn 317. Ook zijn er haltes aan de Dommelseweg (lijn 317 en 318) en Minister Aalbersestraat (lijn 318) op respectievelijk 346 en 423 meter. Het treinstation Heeze ligt op 9 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
