Eindhovenseweg 76
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen appartement in het centrum van Valkenswaard
Dit appartement aan de Eindhovenseweg is een fijne plek in het hart van Valkenswaard. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €285.000 is opvallend laag vergeleken met andere appartementen in Valkenswaard, het is zelfs het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt: er wonen zowel jonge mensen als ouderen, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve buurt zien.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse boodschappen om de hoek: Lidl en Albert Heijn zitten op twee straten afstand, en Jumbo is vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Dorenhagen en De Smelen, beide op loopafstand. De gemeente Valkenswaard biedt verder een huisartsenpraktijk, parken en restaurants in de directe omgeving.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosendaal Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eindhovenseweg 76, Valkenswaard
Is €285.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €285.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €549.703. Het is zelfs de goedkoopste koopwoning die nu in Centrum te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 66 m² kleiner is dan gemiddeld in de buurt (130 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar het totaalbedrag is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 36,1% van de koopwoningen ook label A, dus dit appartement zit wat dat betreft goed.
Hoe is de buurt Centrum in Valkenswaard?
Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge adressendichtheid, wat typisch is voor een centrumgebied.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Dorenhagen (707 m) en De Smelen (725 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Zonnewijzer, op 778 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto ben je er in ongeveer 20 minuten.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Centrum staan koopwoningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor dit specifieke appartement is de verkooptijd niet bekend.
