Raadhuisstraat 6A
Bergen-Centrum, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Bergen-Centrum
Dit appartement uit 1920 ligt in het hart van Bergen, een dorp waar de duinen, zee en bossen om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €800.000 is dit een woning die zich qua prijs aan de hoge kant bevindt, zeker gezien de oppervlakte. Het is een van de appartementen in Bergen (Noord-Holland) die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 116 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² vermeldt. Volgens de makelaar is er een zonneterras op het zuidwesten en een dakterras. De woning is voorzien van dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gashaard. Het is volle eigendom.
Bergen-Centrum
Met 525 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Bergen-Centrum kent weinig eengezinswoningen en veel appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dekamarkt op 116 meter of Albert Heijn op 248 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de Vrije School Noord Holland op 500 meter en de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander op 529 meter. De huisarts zit op 373 meter en de apotheek op 379 meter. De bushalte Bergen, Plein met lijnen 166, 410 en 866 ligt op 194 meter. Het treinstation Alkmaar is 4,4 kilometer verderop.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €423.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 89% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 32% gestegen, van €320.000 naar €423.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Accolade Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 6A, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €800.000. De WOZ-waarde is €423.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 89% boven de WOZ-waarde. Dat is een groot verschil, maar de WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen. Volgens de makelaar is er een zonneterras op het zuidwesten en een dakterras.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €423.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 32% gestegen, van €320.000 naar €423.000. De grootste stijging vond plaats tussen 2023 en 2024, van €328.000 naar €422.000.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dekamarkt (116 m) en Albert Heijn (248 m). Scholen zijn er ook: de Vrije School Noord Holland op 500 m en de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander op 529 m. De huisarts zit op 373 m en de apotheek op 379 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Plein op 194 meter, met lijnen 166, 410 en 866. Het treinstation Alkmaar ligt op 4,4 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Bergen-Centrum?
Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt heeft 525 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie.
Hoe groot is het woonoppervlak?
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 116 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² vermeldt. Het verschil kan te maken hebben met verschillende meetmethoden, maar beide waarden worden genoemd.
Is er een tuin of balkon?
Volgens de makelaar is er een zonneterras op het zuidwesten en een dakterras. De woning ligt op de 1e woonlaag.
Statistieken van Bergen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Bergen Binnen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Statistieken van Bergen Binnen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.650 | €801.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.022 | – |
| Huurprijs | €877 p/m | €877 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €953.608 | €855.052 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.409 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Raadhuisstraat 6A, Bergen (Nh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-717c2963.webp)
-76146759.webp)
-d5612557.webp)
-f2c7b6a3.webp)
-1c7eb565.webp)
-4cce29d1.webp)
-18a3b1f2.webp)
-7782b811.webp)
-6c7ca310.webp)
-399f8b32.webp)
-1a70b0cd.webp)
-d70a0efa.webp)
.webp)
.webp)
