Boterbloemweg 21

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1976 met energielabel C. De woning heeft echter een ruim perceel van 358 m² en een woonoppervlak van 136 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt kan je helpen bepalen of de prijs marktconform is.

De Kruidenbuurt ligt in een rustig deel van Bergen. Het treinstation van Bergen is op 4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is 1241, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1976. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar de woning deelt één muur met de buren. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 358 m² is het een royale eengezinswoning.

De Kruidenbuurt heeft 75 huishoudens met kinderen en 90 zonder kinderen. Er zijn 75 inwoners onder de 15 jaar. De buurt is rustig en groen, met basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Het lage aantal misdrijven (9) en de ruime opzet maken het een veilige omgeving voor kinderen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1976. Label C is beter dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B. Het is goed om te weten dat je met kleine aanpassingen het verbruik kunt verlagen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals de Lucebertschool (819 m) en de M Wiegmanschool (824 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn de Adriaan Roland Holstschool (517 m) en de Vrije School Noord Holland (547 m) vlakbij. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.