Een tussenwoning in een bosrijke omgeving
Deze tussenwoning aan de Dawson-Nes 12 ligt in de buurt Negen-Nessen, een rustige woonwijk in Bergen (Nh). De vraagprijs is 895.000 euro. De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere [tussenwoningen in Bergen (Noord-Holland)], dan valt op dat het hier om een ruime tussenwoning gaat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 441 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 119 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 329 vierkante meter groot. De woning heeft een achtertuin en een voortuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Negen-Nessen
Met 525 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, namelijk 24 procent. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De [buurt Negen-Nessen] ligt in een bosrijke omgeving, zoals de makelaar het omschrijft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn is op ongeveer een kilometer afstand, de Aldi iets verder. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander, op 779 meter. De huisarts is De Bergense Huisartsen-Praktijk 5, op 1,1 kilometer, en de Bergense Service Apotheek zit er vlakbij. Bushalte Bergen, Blooming is op 206 meter en wordt bediend door lijn 410. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,5 kilometer. De [gemeente Bergen (Noord-Holland)] heeft verder voorzieningen op korte afstand. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Croon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dawson-Nes 12, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 895.000 euro. In de buurt Negen-Nessen staan momenteel vier koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 993.750 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 6.964 euro, terwijl deze woning op 7.521 euro per vierkante meter komt, op basis van de makelaar-opgave van 119 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 441 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 vierkante meter, terwijl de makelaar 119 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 329 vierkante meter groot. Er is een achtertuin en een voortuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1966.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat volgens de data mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn is op ongeveer een kilometer afstand, de Aldi iets verder. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexander, op 779 meter. De huisarts is De Bergense Huisartsen-Praktijk 5, op 1,1 kilometer, en de Bergense Service Apotheek zit er vlakbij. Bushalte Bergen, Blooming is op 206 meter en wordt bediend door lijn 410.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Blooming, op 206 meter, met buslijn 410. Ook Bergen, Noordlaan is dichtbij, op 240 meter, met dezelfde lijn. Het treinstation Alkmaar ligt op 5,5 kilometer afstand. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daarmee redelijk, al is het treinstation niet direct om de hoek.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Negen-Nessen.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, volgens de makelaar. Het perceel is 329 vierkante meter groot. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan een rustige weg, met een beschutte ligging, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk.
-399f8b32.webp)
-a3d96cff.webp)
-8dea4230.webp)
-f2c7b6a3.webp)
-210bfc47.webp)
-1c1ca949.webp)
