Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Randweg in Rotterdam-Hillesluis is met 56 m² en energielabel E een betaalbare optie in een levendige stadswijk. De huurprijs van €800 is opvallend laag vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, die gemiddeld €1.476 per maand kosten. Het bouwjaar 1926 geeft het pand karakter, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
De buurt Hillesluis telt ruim 12.000 inwoners en is dichtbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 4.769 adressen per km². De buurt kent een mix van huishoudens: veel eenpersoonshuishoudens (2.690) en gezinnen met kinderen (2.015). Het gemiddelde inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar voor deze woning.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (346 m) of de Dirk (360 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Risala (172 m) en Bogermanschool (211 m). Het park of plantsoen ligt op 200 m. De gemeente Rotterdam biedt stedelijke voorzieningen, maar het treinstation ligt op 2,3 km, dus je bent aangewezen op bus of tram.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Randweg 21A, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €800 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.476. Het is zelfs de laagste prijs in de buurt, waar de minimumhuur €854 is. Wel is het appartement met 56 m² kleiner dan het gemiddelde van 79 m² in Hillesluis. De lage prijs weerspiegelt deels het energielabel E, wat hogere energiekosten betekent.
Huurwoningen in Hillesluis worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is. Er zijn momenteel 7 huurwoningen beschikbaar in de buurt, waarvan er 3 betaald reageren vereisen. Dit appartement is dus een van de weinige opties.
Energielabel E is relatief onzuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar reken op een energierekening die boven het gemiddelde ligt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 346 m, Dirk op 360 m en Lidl op 596 m. Ook zijn er basisscholen zoals Risala (172 m) en Bogermanschool (211 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 793 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Het is aan te raden om de buurt zelf te bezoeken en een gevoel bij de veiligheid te krijgen. De cijfers geven een indicatie, maar persoonlijke ervaring telt.
Met een huurprijs van €800 is dit appartement betaalbaar voor veel starters. De oppervlakte van 56 m² is compact maar voldoende voor een eenpersoonshuishouden of stel. Houd wel rekening met de energiekosten van label E en de stedelijke drukte van Hillesluis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €296.185 | €269.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.870 | – |
| Huurprijs | €1.529 p/m | €1.274 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Randweg 21A, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
