Deken van Miertstraat 21
Veghel Centrum, Meierijstad
BuurtEen appartement in het hart van Veghel
Dit appartement aan de Deken van Miertstraat 21 ligt in Veghel Centrum, een buurt waar je het centrum, winkels en voorzieningen zo om de hoek hebt. Met een woonoppervlakte van 118 m² is dit een ruim opgezet appartement uit 1979. Het energielabel is B, wat betekent dat het een zuinig label is. De vraagprijs van €449.000 is scherp, vergeleken met het buurtgemiddelde van €491.500. Bekijk ook eens het aanbod van appartementen in Meierijstad.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Wat we wel weten: het gaat om een appartement met een woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1979 en het energielabel is B.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (36%) is dit een buurt met een rustig karakter. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (57%), en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid." Meer over de buurt Veghel Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 150 meter of de Lidl op 208 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Bernadette zit op 412 meter, en voor de middelbare school moet je iets verder. De huisartsenpraktijk De Eiken zit om de hoek, net als de BENU Apotheek van Rijn. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Bolkenplein op 141 meter, met lijnen 157, 158 en 253. Het treinstation Oss West ligt op 15,9 kilometer. Veghel maakt deel uit van de gemeente Meierijstad.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €433.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €248.000 naar €433.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 45 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZoDus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deken van Miertstraat 21, Veghel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €433.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €449.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 75% gestegen, van €248.000 naar €433.000.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In Veghel Centrum staat de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op €491.500, met een mediaan van €387.000. De vraagprijs van dit appartement is €449.000, wat scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.503, terwijl deze woning €3.805 per m² vraagt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 118 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 47,1% van de koopwoningen energielabel A en 17,6% label A+.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 150 meter en de Lidl op 208 meter. Daarnaast zit de Jumbo op 288 meter en een Albert Heijn op 369 meter. Al deze winkels zijn op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Bolkenplein op 141 meter, met buslijnen 157, 158 en 253. Het busstation Veghel ligt op 466 meter en biedt meer lijnen, waaronder 256, 305, 306, 644 en 655. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West op 15,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ZoDus Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets vermeld. De woonoppervlakte van 118 m² komt uit de BAG-registratie. Meer details staan niet in de advertentie.
