Een appartement in Dalem Noord II
Dit appartement aan de Riethovenerf 13A ligt in de woonwijk Dalem Noord II, een rustige buurt in Tilburg. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit scherp geprijsd voor wie een woning zoekt in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Tilburg die momenteel te koop staan. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder REMAX Optimus Makelaars.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft één kamer, één slaapkamer en één woonlaag, met een inhoud van 76 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 61 vierkante meter, terwijl de makelaar 29 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is E. De woning is aangeboden sinds 9 januari 2026.
Dalem Noord II
Met ruim 2.100 inwoners is Dalem Noord II een middelgrote buurt, waar veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Dalem Noord II kent relatief weinig misdrijven: 30 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Albert Heijn op 605 meter, en iets verder vind je PLUS, Lidl en Jumbo. Basisschool Meander is op 461 meter, en ook de Apotheek Dalem is dichtbij, op 523 meter. De huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg zit op 1,1 kilometer. De bushalte Tilburg, Renkumlaan is op 316 meter, met lijnen 4 en 847. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Optimus Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Riethovenerf 13A, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 225.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.759 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Optimus Makelaars.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft één kamer, één slaapkamer en één woonlaag. De inhoud is 76 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 61 vierkante meter, terwijl de makelaar 29 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 605 meter. Verder vind je PLUS op 1.838 meter, Lidl op 1.849 meter en Jumbo op 1.954 meter. Er zijn in totaal 13 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Renkumlaan op 316 meter, met buslijnen 4 en 847. Ook halte Tilburg, Ridderkerksingel is dichtbij, op 409 meter. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1.695 meter.
Wat is er te doen in de buurt Dalem Noord II?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan veel gezinnen. Er zijn parken op 200 meter en restaurants op 1,5 kilometer. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Andere details zoals oppervlakte en kamers zijn wel vermeld.
