Riethovenerf 13
Dalem Noord II, Tilburg
Bekijk buurtEen ruim appartement in Dalem Noord II
Dit appartement aan de Riethovenerf 13 ligt in de rustige buurt Dalem Noord II in Tilburg. Met een vraagprijs van 450.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte. De woning wordt aangeboden via appartementen in Tilburg.
De woning zelf
Deze woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 366 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft. De woning heeft energielabel A en is volgens de makelaar niet geïsoleerd.
Dalem Noord II
Met ruim 2.100 inwoners is Dalem Noord II een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Dalem Noord II heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 605 meter, en iets verder PLUS, Lidl en Jumbo. Basisschool Meander en Basisschool De Boemerang liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg zit op 1,15 km, en apotheek Dalem op 523 meter. Buslijn 4 en 847 stoppen bij de halte Tilburg, Renkumlaan op 316 meter. Treinstation Tilburg Reeshof ligt op 1,7 km. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder REMAX Makelaarskantoor Huibers. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet in te schatten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Riethovenerf 13, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.369 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 103 m². De woning is een appartement met 5 kamers en 4 slaapkamers. De prijs lijkt scherp voor deze oppervlakte en ligging in Dalem Noord II.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 366 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 129 m², maar de makelaar geeft 103 m² op. Het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 605 meter, en iets verder PLUS, Lidl en Jumbo. Basisschool Meander en De Boemerang liggen op 461 en 512 meter. Huisartsenpraktijk Tuindorp Tilburg zit op 1,15 km, apotheek Dalem op 523 meter. Buslijn 4 en 847 stoppen op 316 meter.
Hoe is de buurt Dalem Noord II?
Dalem Noord II heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 51% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet in te schatten. Andere details zoals oppervlakte en kamers zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Statistieken van Dalem Noord II
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Dalem Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.861 | – |
| Huurprijs | €1.304 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.003 | €424.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Riethovenerf 13, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
