Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijklof van Goensstraat combineert de charme van 1906 met een praktische indeling van 78 m². De woning heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan gemiddeld. Met een vraagprijs van €375.000 ligt het aanbod 17% onder het buurtgemiddelde van €454.353, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Twee bewoners geven de buurt een 7,94: een noemt het 'Amazing neighbourhood' en waardeert de rust, een ander vindt het 'Gezellig' en een 'Goede buurt'. De buurt telt ruim 9.400 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met parken en plantsoenen om de hoek. Lees meer over de buurt Bezuidenhout-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar Hoogvliet (106 m) of Albert Heijn (153 m). Ook Ekoplaza is dichtbij. Basisschool De Parachute ligt op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College en Veurs Voorburg op fietsafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen, en parken zoals het Haagse Bos zijn vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Paaschen Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijklof van Goensstraat 26, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €375.000 ligt 17% onder het gemiddelde van €454.353 in de buurt. Dat is opvallend, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1906, wat hogere stookkosten kan betekenen. Vergelijkbare appartementen in Bezuidenhout-Oost hebben een gemiddelde prijs per m² van €5.302, dus voor 78 m² zou dat rond €413.000 liggen. De prijs is daarmee aan de lage kant.
Bezuidenhout-Oost wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en gezelligheid. Het is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation is op 1 km afstand, en de binnenstad van Den Haag is goed bereikbaar.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1906. Het betekent dat de isolatie niet optimaal is, wat kan leiden tot hogere energiekosten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 31% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder zuinig.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen van €350.000 tot €775.000. De gemiddelde vraagprijs is €454.353. In de afgelopen periode zijn 119 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €485.282. De markt is redelijk actief, maar niet extreem krap.
Het centrum van Den Haag is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1 km afstand, en met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. Ook bus- en tramhaltes zijn in de buurt. De exacte reistijd hangt af van de bestemming, maar de binnenstad is op loop- of fietsafstand.
Een woning uit 1906 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra en fundering. Het energielabel D wijst op matige isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Love it, its quiet 
Goede buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.935 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.607 | – |
| Huurprijs | €2.282 p/m | €2.173 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Love it, its quiet 
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Goede buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.688 | €460.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €2.065 p/m | €1.908 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.098 | €501.522 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.299 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Rijklof van Goensstraat 26, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
