Appartement te koop: Hendrik Zwaardecroonstraat 199B, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenHendrik Zwaardecroonstraat 199B

Hendrik Zwaardecroonstraat 199B

Bezuidenhout-Oost, Den Haag

€ 375.000
Buurt Bezuidenhout-Oost, 'S-GravenhageBekijk buurt
SPAR op 206m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
44% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Bezuidenhout-Oost

Dit appartement aan de Hendrik Zwaardecroonstraat ademt de sfeer van de jaren '20. Met 80 m² woonoppervlakte is het een fijne plek voor wie houdt van een klassieke indeling met hoge plafonds. De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €439.177, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.

Bezuidenhout-Oost: rustig en groen

Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Een bewoner zegt: 'Love it, its quiet' en een ander noemt het 'Gezellig', een goede buurt. De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7, wat past bij het karakter van de buurt.

Dagelijks leven om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR, of vijf minuten naar Hoogvliet of Ekoplaza. Basisschool De Parachute is tien minuten lopen, en het Corbulo Tech & Design College is ook op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juni 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 4.688

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte86 m²
ObjectoppervlakteKadaster80 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1922

Veelgestelde vragen

Over Hendrik Zwaardecroonstraat 199B, 'S-Gravenhage

Is €375.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €375.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€439.177). Het appartement heeft 80 m², wat neerkomt op €4.688 per m², lager dan het buurtgemiddelde van €5.583 per m². Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.

Wat zegt energielabel F over de woning?

Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.

Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?

Bezuidenhout-Oost is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden. Bewoners waarderen de rust en gezelligheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km afstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je SPAR (206 m), Hoogvliet (501 m), Ekoplaza (551 m) en Albert Heijn (557 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

In Bezuidenhout-Oost worden koopwoningen gemiddeld in 35 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Parachute (1104 m) en diverse middelbare scholen zoals Corbulo Tech & Design College (1293 m) en Sint-Maartenscollege (1428 m) zijn op loop- of fietsafstand.

Aangeboden door
Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
7.6
Bewoners geven Bezuidenhout een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bezuidenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Gianni Torrisi
Alleenwonend · Studio
Amazing neighbourhood

Love it, its quiet 

6.5
Kitty Franse
Gezin · Appartement
Het is een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan

Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt

8.3
W
Gezin · Herenhuis
Fijne rustige woonbuurt

Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.

7.5
Danylo
Samenwonend · Tussenwoning
Rijke buurt

Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe

7.4
S
Gezin · appartement
Gezellig

Goede buurt

Statistieken van Bezuidenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
2,4k15-25
8,4k25-45
4,2k45-65
2,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen26%
Met kinderen20%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-425%
HBO-WO61%
Herkomst
Nederland43%
Europa23%
Buiten Europa34%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €497.688€460.472
Koop per m² €5.509
Huurprijs €2.065 p/m€1.908 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²43%
90-119 m²28%
120-159 m²14%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop60%
Te huur40%
Bouwjaar
Voor 194552%
1945-197010%
1970-19908%
1990-201018%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C20%
D17%
E9%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Hendrik Zwaardecroonstraat 199B, 'S-Gravenhage

SPAR
Stuyvesantplein 56-59
206m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
501m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
551m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
557m
Albert Heijn
Prinses Beatrixlaan 590
600m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
719m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 63
1259m
Jumbo
Jacob van den Eyndestraat 14
1297m
Albert Heijn
Koningin Julianaplein 104 106
1335m
Albert Heijn
Koningin Julianalaan 263
1353m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202345 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1922
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving12 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case100 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt92,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHendrik Zwaardecroonstraat 199B, 'S-Gravenhage
Bekijk