Rijksstraatweg 104A
Driehoven, Stichtse Vecht
BuurtEen bijzonder appartement in het hart van Loenen aan de Vecht
Dit appartement uit 1750 ligt in het centrum van Loenen aan de Vecht, in de buurt Driehoven. Met een vraagprijs van € 1.459.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Stichtse Vecht. De woning heeft een energielabel A++, wat bijzonder is in deze buurt.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en maar liefst drie badkamers. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een dakterras. Met een inhoud van 553 m³ en een woonoppervlakte van 148 m² volgens de makelaar, is dit een ruim appartement. De BAG-registratie geeft echter 177 m² aan woonoppervlakte. De woning heeft vloerverwarming, een warmtepomp, aardwarmte en een open haard. Het is volle eigendom.
Driehoven: een dorpse gemeenschap
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt "overlast van fatbikes". Op basis van veertien beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, op 134 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk Loenen op 191 meter, en de apotheek zit op 74 meter. Daltonschool Podium en Graaf Florisschool zijn beide op loopafstand. De bushalte Loenen a/d Vecht, Bredestraat is op 54 meter met lijnen 120, 121, 522 en N20. Het treinstation Breukelen ligt op 4,7 km. Het adres Rijksstraatweg 104A ligt in het centrum van Loenen aan de Vecht. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Signature Listing | Baerz & Co en Signature Listing | Baerz & Co op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijksstraatweg 104A, Loenen Aan De Vecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 1.459.000. Dit is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van € 675.000 voor het enige andere koopaanbod in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 9.858 op basis van de makelaar-opgave van 148 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en drie badkamers. Er is een dakterras aanwezig. De woning heeft vloerverwarming, een warmtepomp, aardwarmte en een open haard. De inhoud is 553 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement is gunstig qua energieprestaties.
Hoe zit het met de woonoppervlakte?
De makelaar geeft 148 m² woonoppervlakte op, terwijl de BAG-registratie 177 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen verklaring voor het verschil. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt zit op 134 meter, de huisarts op 191 meter en de apotheek op 74 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Podium op 219 meter en Graaf Florisschool op 287 meter. De bushalte Bredestraat is op 54 meter met lijnen 120, 121, 522 en N20.
Hoe is de buurt Driehoven?
Driehoven heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om in te leven" met goede sociale controle, terwijl een ander overlast van fatbikes meldt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op 4,7 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 54 en 182 meter met verbindingen via lijnen 120, 121, 522 en N20.
