Verkocht onder voorbehoud
Holland Park, Diemen
Bekijk buurtDit appartement aan de Carel Willinkgracht in Diemen is onderdeel van de nieuwbouwwijk Holland Park. Het is een energiezuinige woning met energielabel A, gebouwd in 2020. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Diemen.
Holland Park is een moderne wijk met veel nieuwbouwappartementen. De buurt telt ruim 3.200 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 5 minuten lopen of de Jumbo twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Brede School Het Atelier op loopafstand. Het treinstation ligt op 10 minuten lopen. De gemeente Diemen biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Diemen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Carel Willinkgracht 251, Diemen
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Holland Park (€482.679) en ook boven de mediaan (€485.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.205, wat bij 78 m² neerkomt op circa €562.000. De woning is relatief duur, maar heeft een modern energielabel en bouwjaar.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.637 adressen per km².
De wijk bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Alle woningen zijn na 2010 gebouwd, dus de buurt is relatief nieuw. Ongeveer 33% van de woningen is koop, de rest is huur.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (478 m) en Jumbo (614 m). Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Brede School Het Atelier (381 m) en Oecumenische Basisschool De Ark (655 m). Het park of plantsoen ligt op 0,3 km.
In de buurt zijn in totaal 104 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 68,6% van de woningen label A en 31,4% label A+. Dit appartement is dus goed geïsoleerd en heeft lage energiekosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.200 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.164 | – |
| Huurprijs | €1.949 p/m | €1.960 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.200 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.164 | – |
| Huurprijs | €1.931 p/m | €1.942 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
1. Wat kan er beter in de gemeente Diemen op het gebied van huisvesting? Meer sociale woningbouw: Diemen heeft, net als veel andere gemeenten, te maken met een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Het bevorderen van de bouw van sociale huurwoningen zou een oplossing kunnen zijn voor de toenemende woningnood. Betere spreiding van woningtypes: De gemeente zou meer diverse woningtypen kunnen ontwikkelen, van betaalbare appartementen tot gezinswoningen, zodat er voor iedere doelgroep een geschikte woning is. Versnelling van bouwprojecten: De bouw van woningen in Diemen kan versneld worden door het vereenvoudigen van vergunningsprocedures en het aanpakken van vertragingen in lopende projecten. Duurzaam en toekomstbestendig bouwen: Het integreren van duurzaamheid in nieuwe woningbouwprojecten kan de gemeente helpen om te voldoen aan toekomstige milieunormen en tegelijkertijd de leefbaarheid te verbeteren. 2. Wat kan er beter in de gemeentelijke benadering van huisvesting in Diemen? Meer betrokkenheid van bewoners: Het proces van stadsontwikkeling kan baat hebben bij meer inspraak van de Diemense inwoners. Betrek de bewoners actief in de planning van nieuwe woningen en voorzieningen om te zorgen dat de ontwikkelingsplannen aansluiten bij hun behoeften. Toegankelijkheid en bereikbaarheid: De gemeente zou kunnen investeren in betere infrastructuur en openbaar vervoer om ervoor te zorgen dat nieuwe woninglocaties goed bereikbaar zijn voor iedereen, ook voor mensen die geen auto hebben. Woningtoewijzing: Er zou meer transparantie en eerlijkheid kunnen komen in de toewijzing van woningen, zodat mensen met een dringende woonbehoefte prioriteit krijgen.
Het is een leuke buurt , ik woon tussen veel immigranten van de hele wereld ( Diemen Zuid) Dat vind ik juist leuk . Politie is ook zichtbaar en er zijn 2 treinstations, bus en Tram plus metro en scholen allemaal bereikbaar op loopafstand. Er is kermis en dat vinden we superleuk. Het is heel snel gegroeid met nieuwe woningen in Holland park , Sniep Dichtbij Amsterdam oost en tussen de markten van Zuidoost en Oost Rustige buurt . Het heeft wel dorpse sfeer nog dat mensen elkaar groeten en effe babbelen of soms elkaar helpen. Kinderen spelen heerlijk samen buiten en er is genoeg activiteiten voor klein en groot in de Buurthuizen en Sinterklaas wordt uitbundig gevierd.
Nou het is heel rustig hier, en de straat is heel veilig. Ook kan je heel makkelijk de winkelcentrum bereiken voor je dagelijkse benodigdheden. Het kan soms ook heel saai worden, aangezien mensen uit de buurt niet veel contact met elkaar hebben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.953 | €487.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.317 | – |
| Huurprijs | €1.869 p/m | €1.878 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Carel Willinkgracht 251, Diemen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
