Verkocht onder voorbehoud
Ypelaar, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnauwenstraat 262 in Breda ademt de rust van een groene buurt. Met 86 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne plek voor wie houdt van een beetje ruimte zonder poespas. De vraagprijs van €315.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Breda, die gemiddeld hoger liggen.
Ypelaar is een rustige, groene wijk in Breda zuid-oost. De buurt telt bijna 6.000 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel koopwoningen en een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen. De buurt Ypelaar voelt vertrouwd en dorps aan, ondanks de stedelijke ligging.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn op 600 meter afstand, of loop je naar Jumbo of Lidl, allemaal om de hoek. Voor de kinderen is basisschool Kbs De Burchtgaarde op 5 minuten lopen, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Content+ Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Rijnauwenstraat 262, Breda
Gegevens uit Ypelaar
Gegevens uit Ypelaar
37 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Rijnauwenstraat 262, Breda
De woning aan Rijnauwenstraat 262 in Breda heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Ypelaar. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €525.667, maar dat is inclusief eengezinswoningen. Appartementen zijn doorgaans goedkoper. Met 86 m² en energielabel C is dit een marktconforme prijs.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.
Ypelaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele buurt zien met veel koopwoningen. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Burchtgaarde zit op 500 meter, en ook voortgezet onderwijs is binnen 1,3 km te vinden. Voor de allerkleinsten zijn kinderdagverblijven op 400 meter.
Het bouwjaar 1974 betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud, zoals schilderwerk en mogelijk isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar niet zuinig.
In Ypelaar staan koopwoningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Dit appartement is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat het niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt Ypelaar
