Ypelaar, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Mathenessestraat ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 111 m² biedt het huis een fijne balans tussen binnen- en buitenleven. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1970. De vraagprijs van €795.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Breda, maar de woning is uniek in zijn soort.
Ypelaar is een wijk met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt bijna 6.000 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, wat oudere buurt met een doorsnee inkomen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 400 meter of Albert Heijn op 500 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde en Kbs Jacinta zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs op Tessenderlandt. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Details van deze woning
Mathenessestraat 73, Breda
Gegevens uit Ypelaar
Gegevens uit Ypelaar
38 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Mathenessestraat 73, Breda
De woning aan Mathenessestraat 73 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €795.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€525.667). De mediaanprijs in Ypelaar is €472.000. Het is een forse prijs, maar vrijstaande woningen zijn schaars in deze buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €487.000, met een gemiddelde looptijd van 39 dagen.
Ypelaar is een rustige, groene wijk met veel oudere inwoners. De omgevingsadressendichtheid is 2149, wat duidt op een sterk stedelijk gebied, maar de buurt zelf voelt ruim. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens zonder kinderen. De misdaadcijfers zijn met 229 incidenten per jaar redelijk laag voor een stadswijk.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1970. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, 8,3% label B en 25% label C. Label C betekent dat je redelijke stookkosten kunt verwachten, maar niet extreem hoog. Het is niet het zuinigste, maar ook niet het slechtste.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 400 meter en Albert Heijn op 500 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde (661 m) en Kbs Jacinta (776 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Tessenderlandt (624 m) of Christoffel (856 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De woning is dus niet direct naast het station, maar wel bereikbaar.
In Ypelaar stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel. Er zijn momenteel 6 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Ypelaar
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
