Verkocht onder voorbehoud
Ypelaar, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1969 heeft een fijne, ruime indeling met 141 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m². De woonkamer is lekker licht en de keuken is praktisch ingedeeld. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer. De tuin is op het zuiden gericht, dus heerlijk natafelen in de zon. Met een energielabel C is het een woning die je naar wens kunt verduurzamen. De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor hoekwoningen in Breda.
Ypelaar is een rustige, groene wijk in Breda zuid-oost. De buurt heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen, en veel groen. Het is een fijne plek om te wonen, met een park op loopafstand. De bewoners zijn tevreden over de rust en de voorzieningen. De buurt Ypelaar heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Kbs De Burchtgaarde naast de deur, en voortgezet onderwijs Curio de rotonde is tien minuten lopen. De gemeente Breda heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via DietvorstBorman Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Heeckerenstraat 33, Breda
Gegevens uit Ypelaar
Gegevens uit Ypelaar
38 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Heeckerenstraat 33, Breda
De woning aan Heeckerenstraat 33 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €460.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Ypelaar (€487.000) en ook onder de mediaan van beschikbare koopwoningen (€472.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.991, terwijl deze woning uitkomt op €3.262 per m². Dat maakt de prijs relatief scherp.
Ypelaar is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn meerdere supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt overwegen om te isoleren of zonnepanelen te plaatsen om het label te verbeteren. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus er is potentie om te verduurzamen.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een kwartier met de bus. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat goed te doen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Burchtgaarde zit op 145 meter, en voortgezet onderwijs Curio de rotonde op 1,1 km. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 229 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, en bewoners zijn over het algemeen tevreden over de leefbaarheid.
6 woningen in de buurt Ypelaar
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
