Rijnstraat 11
Kern Doornenburg, Lingewaard
BuurtVrijstaande woning in Doornenburg
Deze vrijstaande woning aan de Rijnstraat in Doornenburg ademt de rust van het landelijke leven. Met 260 m² woonoppervlak en een perceel van 557 m² is er volop ruimte. De woning uit 1968 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €275.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning van deze omvang. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lingewaard.
Buurt Kern Doornenburg
De buurt Kern Doornenburg is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen (89%) en een hoog percentage koopwoningen (73%). De bevolking is relatief oud: bijna een kwart is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, gezinsgerichte buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, om de hoek op 400 meter. Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool IKC De Doornick ligt op loopafstand, twee straten verder. De gemeente Lingewaard biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk, beide op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moreno Joosten Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Rijnstraat 11, Doornenburg
Is €275.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €275.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning van 260 m² in Doornenburg. Het energielabel F en het bouwjaar 1968 kunnen echter hogere stookkosten betekenen, wat de prijs kan drukken. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of het een scherpe prijs is.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid van Doornenburg?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (334), wat past bij een rustige, groene omgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een supermarkt (SPAR) en basisschool (IKC De Doornick) liggen op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn binnen 500 meter. Voor uitgebreidere winkels en voortgezet onderwijs moet je naar omliggende plaatsen.
Wat is de sfeer in de buurt Kern Doornenburg?
Kern Doornenburg is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, maar met een relatief hoog aandeel ouderen. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 557 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een ruime tuin. Houd er rekening mee dat onderhoud van een groot perceel tijd en geld kost.
