Ringdijk 158
Lelystad-Haven Oost, Lelystad
BuurtEen appartement aan de Ringdijk in Lelystad-Haven Oost
Aan de Ringdijk in Lelystad-Haven Oost staat dit appartement uit 1983 met energielabel C. Met een vraagprijs van €295.000 ligt de prijs zo'n 20% onder het buurtgemiddelde van €370.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod van appartementen in Lelystad.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 97 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woning is in 1983 gebouwd en heeft energielabel C. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Leven in Lelystad-Haven Oost
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, al zijn de meningen verdeeld: een bewoner noemt de stroomvoorziening slecht, terwijl een ander klaagt over verpaupering en overlast in de wijk. Het aantal misdrijven ligt op 37 per jaar. Meer over de samenstelling vind je op de pagina over de buurt Lelystad-Haven Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, De Sluis, ligt op twee straten verder, en ook een park of plantsoen is om de hoek. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim anderhalve kilometer, of bij Jumbo op ruim twee kilometer. De huisartsenpraktijk zit op bijna drie kilometer, de apotheek op ruim anderhalve kilometer. De bushalte Lelystad-Haven, Lemmerkade is naast de deur en wordt bediend door lijn 1 en 11. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 3,7 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Lelystad.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar laag in 2050; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dop Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ringdijk 158, Lelystad
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €295.000 ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs van €370.000 in Lelystad-Haven Oost. De prijs per vierkante meter is €3.041, terwijl het buurtgemiddelde €3.090 per vierkante meter is. Er staan momenteel vijf koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen de €330.000 en €450.000.
Hoeveel kamers heeft dit appartement en wat is de oppervlakte?
Het appartement heeft drie kamers en een woonoppervlakte van 97 vierkante meter. Zowel de makelaar als de BAG-registratie geven dezelfde oppervlakte op. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom de Ringdijk?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 58 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 14 dB en van vliegverkeer 11 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Sluis op 197 meter, en een park of plantsoen ligt op 200 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,7 kilometer, gevolgd door Jumbo op 2,2 kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 2,9 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. De bushalte Lelystad-Haven, Lemmerkade is op 59 meter en wordt bediend door lijn 1 en 11.
Hoe is de buurt Lelystad-Haven Oost om in te wonen?
Lelystad-Haven Oost telt bijna 2.000 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, maar de meningen lopen uiteen: een bewoner noemt de stroomvoorziening slecht, terwijl een ander klaagt over verpaupering en overlast. Het aantal geregistreerde misdrijven is 37 per jaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is volgens de openbare risicodata laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar wordt voor 2050 als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE-kosten. Deze informatie staat niet in de advertentie.
