1 / 15
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
Appartement te koop: Langstraat 53, Lelystad
KopenLelystadAppartementenLangstraat 53

Langstraat 53

Landstrekenwijk West, Lelystad

€ 335.000
Buurt Landstrekenwijk West, LelystadBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een appartement aan het water in Lelystad

Dit appartement uit 2008 ligt in de Landstrekenwijk West, een buurt in Lelystad. Met een vraagprijs van €335.000 is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde, wat het prijstechnisch interessant maakt. Benieuwd naar andere appartementen in Lelystad?

De woning zelf

Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming gaat via stadsverwarming. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats. De VvE-bijdrage is €298,44 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 m², terwijl de makelaar 94 m² opgeeft.

Een rustige buurt met water

De Landstrekenwijk West telt zo'n 1.585 inwoners, met relatief veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt". De buurt ligt aan het water en heeft een vrij uitzicht. Meer weten over de buurt Landstrekenwijk West?

Voorzieningen en bereikbaarheid

Om de hoek vind je Albert Heijn op 606 meter, en iets verder PLUS, Lidl, Boni en Aldi. Basisscholen zijn dichtbij: Kindcentrum Warande op 525 meter en Kindcentrum de Pionier op 700 meter. De huisarts zit op 1,5 km, de apotheek op 587 meter. Buslijn 8 stopt op 338 meter bij halte Lelystad, Baronie. Het treinstation Lelystad Centrum ligt op 2,4 km. De gemeente Lelystad heeft verder voldoende voorzieningen.

WOZ en adresgegevens

De WOZ-waarde is €302.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 36% gestegen, van €222.000 naar €302.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlieg Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds7 augustus 2026

Prijs

Vraagprijs€ 335.000
Prijs per m²€ 3.722
VvE-bijdrage€ 298,44 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 302.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
VerwarmingStadsverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte94 m²
ObjectoppervlakteKadaster90 m²
Inhoud311 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op1e verdieping

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2008
Type omgevingAan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig
GarageParkeerkelder en parkeerplaats
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Langstraat 53, Lelystad

Wat is de vraagprijs van dit appartement?

De vraagprijs is €335.000. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde van €302.000 (peildatum 2025-01-01). De prijs per vierkante meter is €3.564, gebaseerd op de makelaarsopgave van 94 m².

Hoe is de woning ingedeeld?

Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder en parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd via stadsverwarming.

Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?

De WOZ-waarde is €302.000, peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 36% gestegen, van €222.000 naar €302.000. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde.

Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?

De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Albert Heijn ligt op 606 meter, PLUS op 1.475 meter. Basisscholen: Kindcentrum Warande op 525 meter, Kindcentrum de Pionier op 700 meter. Huisarts op 1,5 km, apotheek op 587 meter. Buslijn 8 stopt op 338 meter. Treinstation Lelystad Centrum op 2,4 km.

Hoe is de buurt Landstrekenwijk West?

De buurt heeft ongeveer 1.585 inwoners, met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Lelystad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt". De buurt ligt aan het water.

7.0
Bewoners geven Lelystad een goede beoordeling
Deze score komt uit 35 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lelystad

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.6
Mm
Gezin · 2-onder-1-kap
Buitenhof06-02-2026
Slechte stroomvoorziening

Ivm slechte stroomvoorziening willen we snel verhuizen.

6.1
Raimundo
Samenwonend · Tussenwoning
Wold04-01-2026
Verpaupering van de Wold

Veel overlast omdat koop en sociale huurwoningen gemengd staan in de wijk. Hoge werkeloosheid, laag geschoolden, onderverhuur, geluidsoverlast, harde muziek, geschreeuw, vuurwerkoverlast, en drugsoverlast door jongeren die op de gekste tijdstippen hardrondrijden in dure auto's, en dealende jongeren op fatbikes. Daarnaast zijn alle wegen, en stoepen in de wijken verrot of verzakt, en een hoop woningen zien er verwaarloosd of totaal verrot uit aan de buitenkant.

5.0
Caroline
Alleenwonend · Tussenwoning
Karveel Oost29-12-2025
Weinig tot geen aanspraak

Ieder voor zich Geen gemeenschapzin in de buurt

6.6
Ray
Samenwonend · Tussenwoning
Wold10-12-2025
Verpaupering en toename criminaliteit

Toename van onveiligheid er word hard af en aangereden op de gekste tijdstippen met dure auto's welke geluidsoverlast veroorzaken voor de leefomgeving. Dit zijn voornamelijk jonge jongens met een culturele achtergrond, die denken dat de hele wijk van hun is en op deze manier snel geld te kunnen maken. Daarnaast zijn de wegen, bestrating, en verlichting erg slecht. En zie ik bij mij in de omgeving een toename van een groep jongeren die dreigen af te glijden in de crimininaliteit. Deze rijden af en aan in de wijken op fatbikes die zij onmogelijk eerlijk kunnen hebben verkregen. Daarnaast veel afval en zwerfafval in de wijk.

7.1
Nick Janki | @airframes
Gezin · 2-onder-1-kap
Schoener07-12-2025
De supermarkt - Stad etc zijn met het ov / auto en fiets goed bereikbaar.

- Goede betrokken buurt, iedereen kent elkaar wel. - De bus rijd elk half uur naar het station. Van 0530 tot 2359. Wat erg prettig is voor wie naar de stad wilt gaan of daarbuiten. Het station is op nog geen 10 minuten van de Schoener af. - Woningen zijn redelijk van leeftijd waardoor er in de winter veel tocht en muizen zijn. Schimmel is ook iets wat een groot probleem blijft.

10
Cor
Alleenwonend · Overig
Merenbuurt07-12-2025
Topbuurt

Goeie rustige buurt wonen alleen maar nette vriendelijke mensen goede leuke contatten met de buren en letten ook goed op op vreemde gebeurtenissen in de wijk

5.6
Caroline
Alleenwonend · Tussenwoning
Karveel Oost08-11-2025
Onpersoonlijke buurt

Weinig solidariteit Weinig sociaal contact

7.0
Djuri Van Der Linden
Alleenwonend · Appartement
Atol04-11-2025
Fijne buurt om in te wonen

Rustige buurt . Kinder kunnen veilig buiten spelen. De liggen is erg goed , dierpark/nutuur in de buurt . Winkel goed berijkbaar.

Statistieken van Lelystad

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
23k25-45
21k45-65
15k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen27%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland61%
Europa11%
Buiten Europa28%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €527.891€502.454
Koop per m² €3.768
Huurprijs €1.845 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²12%
90-119 m²19%
120-159 m²36%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
1970-199020%
1990-201049%
Na 201031%
Energielabels
A+23%
A41%
B16%
C17%
D3%
E1%

Locatie en voorzieningen

Langstraat 53, Lelystad

Albert Heijn
Ranonkellaan 1
606m
PLUS
Botter 4431
1475m
Lidl
Tjalk 15-09
1738m
Boni
Tjalk 15-01
1738m
Aldi
Tjalk 1502/3
1738m
Jumbo
Jol 37-01
1762m
Aldi
Jol 3525
1870m
Vomar
Neringweg 391
2550m
Jumbo
Waagpassage 76
2599m
Albert Heijn
Neringpassage 127
2736m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202212 dB
Industrie peiljaar 202446 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming208 cm
Waterdiepte worst-case208 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLangstraat 53, Lelystad
Bekijk