Oude Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rochussenstraat ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams herenhuis. Met 160 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in Rotterdam. De vraagprijs van €765.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte is ook 38% groter dan gemiddeld in de buurt.
Het Oude Westen is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geeft een bewoner de buurt een 7,17 en noemt het een "perfecte plek, genoeg vertier". Een andere bewoner waardeert de locatie maar ervaart overlast en onveiligheid. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Oude Westen heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (225 m) of de SPAR express (328 m). Ook zijn er scholen dichtbij, zoals het Erasmiaans Gymnasium (225 m) en basisschool KC Het Oude Westen (375 m). De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Rochussenstraat 63C, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
mooie plek, genoeg vertier
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Gegevens uit Oude Westen
Gegevens uit Oude Westen
95 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Rochussenstraat 63C, Rotterdam
De woning aan Rochussenstraat 63C in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 34% boven het gemiddelde van €572.780 in de buurt, maar het appartement is met 160 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aan de hoge kant geprijsd.
Een bewoner geeft aan dat er overlast is van verwarde mensen, drugsdeals en drugsgebruik, en dat ze zich soms onveilig voelt. Een andere bewoner noemt de buurt een 'perfecte plek'. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 1175, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 25,9% van de koopwoningen label A+ en 34,5% label A. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen.
De vraagprijs is €765.000 en de oppervlakte is 160 m², wat neerkomt op ongeveer €4.781 per m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €5.185 per m².
6 woningen in de buurt Oude Westen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
