Oostduinlaan 111
Waalsdorp, Den Haag
BuurtEen ruim appartement aan de Oostduinlaan
Dit appartement aan de Oostduinlaan in 'S-Gravenhage heeft een klassieke uitstraling die past bij het bouwjaar 1926. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de huurprijs van €2.500 ligt 21 procent onder het buurtgemiddelde van €3.170, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Het energielabel E is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Den Haag laat zien wat er in de stad te huur staat.
De buurt Waalsdorp
Waalsdorp is een rustige, groene buurt waar bewoners lovend over zijn. Op basis van twee beoordelingen geven zij de buurt een 8,4. Een bewoner zegt: "Aardige mensen en fijne buurt", en noemt het "een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen." Een ander vult aan: "Heel mooi en netjes", met "gezellige mensen" en een "geweldige buurt voor kinderen." De buurt telt ruim 4.000 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Meer over de omgeving lees je op de pagina over de buurt Waalsdorp.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen lopend of op de fiets naar school gaan, want er zijn meerdere scholen in de buurt. De dichtstbijzijnde basisschool, De Parachute, ligt op ongeveer tien minuten lopen, en ook het voortgezet onderwijs is binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn om de hoek, op nog geen tien minuten lopen, en een tweede Albert Heijn iets verderop. De gemeente Den Haag biedt daarnaast volop voorzieningen, van huisartsenpraktijken tot kinderdagverblijven, allemaal op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Paaschen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oostduinlaan 111, 'S-Gravenhage
Is €2.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.500 ligt 21 procent onder het gemiddelde van €3.170 voor huurwoningen in de buurt. Het aanbod in Waalsdorp varieert van €2.350 tot €4.000, dus dit appartement zit aan de onderkant van dat spectrum. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ook gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €25,09 per vierkante meter.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning minder zuinig is dan de hoogste labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel hoge stookkosten verwachten. Het is een van de minst zuinige labels, dus de energierekening zal naar verwachting aan de hoge kant zijn.
Hoe is de buurt Waalsdorp om in te wonen?
Bewoners geven Waalsdorp een 8,4 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen de buurt "fijn" en "gezellig", met aardige mensen en een speeltuin in de buurt. Ook voor kinderen is het volgens hen een geweldige plek, mede door de vele scholen. De buurt is schoon, al merkt een bewoner op dat dat niet altijd het geval is.
Zijn er scholen in de buurt van de Oostduinlaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op ongeveer 3,5 kilometer, en ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, bijvoorbeeld het Corbulo Tech & Design College op ongeveer 4 kilometer. Daarnaast zijn er in de buurt zelf veel scholen, zoals bewoners aangeven.
Waar kan ik boodschappen doen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op ongeveer 634 meter, dus om de hoek. Verderop vind je nog een Albert Heijn op een kilometer en een SPAR express op ongeveer 1,2 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoeveel woningen zijn er te huur in Waalsdorp?
Op dit moment staan er acht huurwoningen te huur in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €3.170 en de mediaan ligt op €2.950. De goedkoopste optie kost €2.350 en de duurste €4.000 per maand.
