Appartement te koop: Professor Boerhaaveweg 79, Voorschoten
KopenVoorschotenAppartementenProfessor Boerhaaveweg 79

Professor Boerhaaveweg 79

Krimwijk, Voorschoten

€ 869.000
Buurt Krimwijk, VoorschotenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Professor Boerhaaveweg in Voorschoten ademt rust en ruimte. Met 104 vierkante meter woonoppervlak, een energielabel A en een bouwjaar van 1995 is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €869.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Voorschoten.

De buurt Krimwijk

Krimwijk is een groene, rustige buurt met veel gezinnen en ouderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 en er wonen relatief veel 45-plussers. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt Krimwijk heeft een dorps karakter, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, twee straten verder. De Openbare Basisschool De VOS is naast de deur, en de Rooms Katholieke Basisschool Emmaus op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. De gemeente Voorschoten biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor van Stralen.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds5 juni 2026
Datum ontdekt4 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 869.000
Prijs per m²€ 8.356

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1995

Ligging

GemeenteVoorschoten

Veelgestelde vragen

Over Professor Boerhaaveweg 79, Voorschoten

Is €869.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €869.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 104 m² in Voorschoten. Het energielabel A en het bouwjaar 1995 zijn pluspunten, maar de prijs ligt boven het gemiddelde in de buurt. Vergelijkbaar aanbod in Krimwijk is vaak iets lager geprijsd.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen, maar exacte lijnen zijn niet bekend.

Wat voor soort buurt is Krimwijk?

Krimwijk is een rustige, groene buurt met veel gezinnen en ouderen. Er wonen relatief veel 45-plussers en de woningvoorraad bestaat voor 53% uit eengezinswoningen. Het park of plantsoen is op 0,2 km afstand, ideaal om te wandelen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool De VOS ligt op 234 meter, de Rooms Katholieke Basisschool Emmaus op 384 meter en de Fortgensschool op 388 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 2,1 km afstand.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 5 km zijn er 33 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 518 meter, Aldi op 578 meter en Dirk op 867 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, maar concrete bedragen worden niet genoemd. Het label is gunstig voor het wooncomfort en het milieu.

Deze woning melden
9.0
Bewoners geven Wijk 00 een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wijk 00

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.3
Merlijn Poels
Gezin · Tussenwoning
Bijdorp12-12-2024
Fijne buurt moeten meer speelgelegenheden komen

De gemeente sluit steeds meer speelgelegenheden voor kinderen dit vind ik zeer slecht

8.8
eefje
Gezin · Tussenwoning
Boschgeest11-10-2024
mijn ervaring is goed

mijn ervaring is goed omdat er veel voorzieningen in de buurt zijn en er veel is te doen in de buurt alles is heel makkelijk bereikbaar en je kan ook lekker uit eten en in het park wandelen of naar de kinderboerderij gaan er zijn ook aardige mensen

8.8
Snelle
Gezin · 2-onder-1-kap
Starrenburg01-07-2024
Vrij van alles

Het is rustig

9.3
Merlijn poels
Gezin
Bijdorp01-11-2023
Toppie

Mooie buurt alleen jammer van die drugsdealers bij het voetbalveldje savonds

Statistieken van Wijk 00

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,2k0-15
2,9k15-25
5,2k25-45
7,1k45-65
6,3k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen30%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-430%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland74%
Europa10%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €746.818€706.364
Koop per m² €5.649
Huurprijs €3.481 p/m€3.481 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²23%
90-119 m²24%
120-159 m²28%
160 m² en meer18%
Aanbod
Te koop81%
Te huur19%
Bouwjaar
Voor 194548%
1945-197019%
1970-199026%
Na 20107%
Energielabels
A+4%
A26%
B13%
C26%
D14%
E10%
F6%
G3%

Locatie en voorzieningen

Professor Boerhaaveweg 79, Voorschoten

Albert Heijn
Schoolstraat 1
518m
Aldi
Schoolstraat 6
578m
Dirk
Koningin Julianalaan 4
867m
Hoogvliet
Veurseweg 18
1233m
SPAR express
Wijngaardenlaan 100
1278m
Jumbo
Planciusplantsoen 25
1459m
Jumbo
Planciusplantsoen 25
1470m
Hoogvliet
Kennedylaan 118
1716m
AH XL
Bevrijdingsplein 50
2411m
Albert Heijn
Stevensbloem 11
2419m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205029,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving66 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case21 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt73,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appProfessor Boerhaaveweg 79, Voorschoten
Bekijk