Drie kamers in een rustige buurt
Dit appartement aan de Rozenhof in Treebeek-Zuid biedt een prettige woonplek in Brunssum. Met 72 vierkante meter woonoppervlakte, drie kamers en twee slaapkamers is het een fijne basis. De vraagprijs van 169.000 euro was marktconform voor appartementen in Brunssum. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1983 heeft energielabel B. De makelaar noemde drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 72 m². Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Treebeek-Zuid
De buurt Treebeek-Zuid telt bijna 1.900 inwoners, met een mix van leeftijden: 23% is 65-plus, 24% tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter." Een ander noemt het "Redelijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit SPAR express voor de dagelijkse boodschappen, op twee straten verder Albert Heijn. Basisschool Sint Franciscus is op loopafstand, net als het Sint-Janscollege. De huisarts zit in het gezondheidscentrum op 283 meter. Buslijnen 2 en 56 stoppen bij halte Ceresstraat, op 316 meter. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,1 km. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Het geluidsniveau is laag: wegverkeer 44 dB en vliegverkeer 38 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag (zandbodem). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Heerlen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Rozenhof 49, Brunssum
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 169.000 euro. De prijs per vierkante meter was 2.347 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is 72 m².
Wat is het energielabel?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Treebeek-Zuid?
Treebeek-Zuid is een rustige buurt met bijna 1.900 inwoners. Er wonen veel 65-plussers (23%) en eenpersoonshuishoudens (46%). Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun omgeving gemiddeld een 6,8.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op 257 meter zit SPAR express. Albert Heijn is op 858 meter en PLUS op 1 km. Je kunt dus makkelijk boodschappen doen.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 316 meter is bushalte Ceresstraat met lijnen 2 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 3,1 km. Er zijn ook haltes met meer lijnen op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met een zandbodem. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Is er kans op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Ook dit zijn gebiedsindicaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Sint Franciscus zit op 789 meter en het Sint-Janscollege (voortgezet onderwijs) op 513 meter. Ook andere basisscholen zijn op loopafstand.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning werd via drie bronnen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Heerlen op Funda.
