Een appartement in het hart van Apeldoorn
Dit appartement aan de Rustenburgstraat 80 ligt in de Binnenstad, een buurt waar van alles te beleven is. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. De huurprijs van 1050 euro per maand is marktconform voor deze buurt, waar vergelijkbare appartementen gemiddeld 1056 euro kosten. Het is een van de appartementen in Apeldoorn die nu op de markt zijn.
De Binnenstad: levendig en gemêleerd
De buurt Binnenstad is een levendige plek met veel voorzieningen om de hoek. De bewoners zijn divers: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Zooitje ongeregeld." en noemt overlast van drugsgebruik en -afval, en fietsers in het voetgangersgebied. Het is goed om te weten dat deze review op één beoordeling is gebaseerd. De buurt telt ruim zesduizend inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar is.
Dagelijks leven rond de Rustenburgstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en ook Boni en Ekoplaza zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: PCBO Koningin Wilhelmina en Montessori Kindcentrum Apeldoorn liggen op loopafstand. Het treinstation is op ongeveer een kilometer afstand, dus ook met het openbaar vervoer kom je makkelijk weg. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle gemakken van een middelgrote stad.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RvE Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rustenburgstraat 80, Apeldoorn
Is de huurprijs van 1050 euro marktconform?
De huurprijs van 1050 euro per maand ligt vrijwel gelijk aan het gemiddelde van 1056 euro voor huurwoningen in de Binnenstad. De mediaanprijs in de buurt is 1118 euro, dus dit appartement zit daar iets onder. Het is een marktconforme prijs voor een woning van 59 vierkante meter in dit deel van Apeldoorn.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 59 vierkante meter. Dat is aanzienlijk kleiner dan het gemiddelde van 126 vierkante meter voor huurwoningen in de Binnenstad. Het is dus een compacte woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A. Dat is een zeer zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Binnenstad?
De Binnenstad is een levendige buurt met veel voorzieningen. Er is één bewonersreview, die melding maakt van overlast door drugsgebruik en -afval, en fietsers in het voetgangersgebied. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (66 procent) en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op ongeveer 300 meter, Boni op ongeveer 500 meter en Ekoplaza op ongeveer 600 meter. Ook Dekamarkt is binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed bereikbaar met de fiets. Vanaf daar kun je verder reizen naar andere steden.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. PCBO Koningin Wilhelmina (basisonderwijs) ligt op ongeveer 700 meter, Montessori Kindcentrum Apeldoorn op ongeveer 800 meter en UGO verkennend vmbo (voortgezet onderwijs) op ongeveer 800 meter. Ook zijn er meer opties binnen een kilometer.
