Appartement te koop: Safariweg 252, Maarssen
KopenStichtse VechtAppartementenSafariweg 252

Safariweg 252

Bisonspoor, Stichtse Vecht

€ 525.000
Buurt Bisonspoor, MaarssenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 119 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 45 dagen
Albert Heijn op 83m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een modern appartement

Dit appartement aan de Safariweg in Maarssen voelt als een eigen plek in een groene, rustige omgeving. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning die weinig stookkosten vraagt. De prijs van €525.000 is marktconform voor appartementen in Stichtse Vecht.

Bisonspoor: een rustige buurt met veel ouderen

De buurt Bisonspoor is een stille wijk met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een plek waar je elkaar groet op straat. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5, wat past bij de rustige sfeer. Meer over de buurt Bisonspoor.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook de Dirk is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is KBS De Kameleon op vijf minuten lopen, en WereldKidz Tweesprong op zeven minuten. Het Niftarlake College voor voortgezet onderwijs zit op loopafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aangeboden door Beumer

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 april 2026

Prijs

Vraagprijs€ 525.000
Prijs per m²€ 5.899

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte90 m²
ObjectoppervlakteKadaster89 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2013

Veelgestelde vragen

Over Safariweg 252, Maarssen

Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een appartement van 89 m² met energielabel A in Maarssen. Het bouwjaar 2013 betekent moderne isolatie en lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het treinstation ligt op 500 meter afstand, dus je bent binnen tien minuten lopen op het station.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een Albert Heijn (78 meter) en een Dirk (135 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals KBS De Kameleon op 430 meter. Een park of plantsoen is op 300 meter.

Is de buurt Bisonspoor geschikt voor gezinnen?

In Bisonspoor wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (80 huishoudens). De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Het is een rustige wijk, maar voor gezinnen zijn er wel scholen en speelplekken in de omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het appartement uit 2013 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Zijn er winkels en horeca in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn en Dirk. Ook een restaurant zit op 100 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen en een avondje uit hoef je niet ver.

Hoe veilig is de buurt?

In de CBS-data zijn 186 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder verdere details is het lastig te duiden. Over het algemeen wordt Maarssen als een veilige plaats beschouwd.

7.0
Bewoners geven Maarssenbroek een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Maarssenbroek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.4
J . K.
Samenwonend · Appartement
Duivenkamp18-10-2025
Gaat

Overlast van fatbikes

6.4
Sven Maertens
Gezin · Appartement
Kamelenspoor10-07-2025
Overdag leuk, s'avonds een spook

Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.

8.4
Hk
Gezin · Tussenwoning
Fazantenkamp31-03-2025
Helemaal goed

Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.

8.8
A D
Samenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp24-01-2025
Top buurt

Top buurt

4.2
Ik
Alleenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp18-11-2024
Asociale

Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.

8.4
Angel
Alleenwonend · Tussenwoning
Duivenkamp30-08-2024
Leuke buurt om in te wonen

Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.

6.0
Carla
Samenwonend · Tussenwoning
Valkenkamp22-08-2024
Achterstandswijk

Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.

7.4
Wim
Samenwonend · Overig
Antilopespoor20-08-2024
Middelmatig

Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald

Statistieken van Maarssenbroek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,1k0-15
2,4k15-25
6,7k25-45
5,8k45-65
4,7k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen29%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland69%
Europa9%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €487.659€469.364
Koop per m² €4.648
Huurprijs €1.367 p/m€1.367 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²22%
90-119 m²43%
120-159 m²28%
160 m² en meer4%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1970-199069%
Na 201031%
Energielabels
A+2%
A20%
B22%
C48%
D7%
E1%

Locatie en voorzieningen

Safariweg 252, Maarssen

Albert Heijn
Bisonspoor 1078
83m
Dirk
Bisonspoor 1116
141m
Dirk
Harmonieplein 27
676m
Boni
Nijverheidsweg 2-a
818m
Lidl
Nijverheidsweg 2
834m
Vomar
Pieter de Hooghstraat 5
1001m
Albert Heijn
Dr. Plesmanlaan 138
1223m
Hoogvliet
Boomstede 211
1306m
Vomar
Zwanenkamp 302
1479m
Albert Heijn
Hindersteinlaan 25
3477m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202346 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2013
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case46 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSafariweg 252, Maarssen
Bekijk