Santpoortse Dreef 84
Kerkpadbuurt, Velsen
BuurtEen ruim appartement in een rustige buurt
Dit appartement aan de Santpoortse Dreef 84 ligt in de Kerkpadbuurt, een rustige buurt in Santpoort-Noord. Met 112 vierkante meter woonoppervlakte volgens de BAG-registratie en 114 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een ruim opgezet appartement. De vraagprijs van 515.000 euro is marktconform voor deze buurt. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Velsen.
De woning zelf
Het appartement uit 1965 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 382 kubieke meter en ligt op de eerste verdieping. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten.
Leven in de Kerkpadbuurt
Met 645 inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Kerkpadbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt aan het park". De beoordelingen zijn gebaseerd op veertien reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dekamarkt op ongeveer 500 meter of Vomar op ruim een kilometer. Basisschool Parnassia ligt op ongeveer een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk Roos en Beek zit op 382 meter, apotheek 't Sant op 603 meter. Buslijn 3 stopt op 82 meter bij de halte Santpoortsedreef, en treinstation Driehuis ligt op 525 meter. De gemeente Velsen biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Santpoortse Dreef 84, Santpoort-Noord
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 515.000 euro. Dit is marktconform voor de Kerkpadbuurt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de BAG-registratie en 114 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer 4.518 euro per vierkante meter op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement uit 1965 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 382 kubieke meter. Het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (39 dB Lden) en vliegverkeer (44 dB Lden) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Dekamarkt ligt op 522 meter en Vomar op 1.216 meter. Basisschool Parnassia zit op 981 meter. De huisartsenpraktijk Roos en Beek is op 382 meter, apotheek 't Sant op 603 meter. Buslijn 3 stopt op 82 meter bij de halte Santpoortsedreef, en treinstation Driehuis ligt op 525 meter.
Hoe is de buurt Kerkpadbuurt?
De Kerkpadbuurt heeft 645 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Velsen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt aan het park".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
