Onder bod
Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepmakerspassage 147 ligt in de levendige Stadsdriehoek, vlak bij de Maas. Het is een lichte, goed onderhouden woning uit 2009 met energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie centraal wil wonen. De vraagprijs van €470.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, waar het gemiddelde hoger ligt.
De Stadsdriehoek is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" en zegt er in zijn studententijd te hebben gewoond. Een ander vindt de buurt "prettig" maar ziet ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en groen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (269 meter) of de Albert Heijn op twee straten verder (326 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Willibrord (357 meter) en Jan Prins (408 meter) dichtbij. Het centrum van Rotterdam is binnen tien minuten lopen bereikbaar, en de gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder @Work Makelaardij. De prijs ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een interessante optie maakt.
Details van deze woning
Scheepmakerspassage 147, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Scheepmakerspassage 147, Rotterdam
De woning aan Scheepmakerspassage 147 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform en ligt zelfs 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €576.528 in de buurt Stadsdriehoek. De mediaanprijs in de buurt is €465.000, dus dit appartement zit daar dichtbij. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel A en een modern bouwjaar.
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation is op 1 kilometer afstand, dus je bent snel in andere delen van de stad. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen in de directe omgeving zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+, dus dit appartement zit boven het gemiddelde qua energieprestatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Willibrord (357 meter) en Jan Prins (408 meter). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, SBO Johannes-Martinus, op 992 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,2 kilometer.
De buurt heeft een aantal misdrijven, maar dat is gebruikelijk in een stedelijk centrum. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, met name rondom een koffieshop en een Leger des Heils opvang. Over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren, maar het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Het is een appartement met een woonoppervlak van 83 vierkante meter, gebouwd in 2009. De woning heeft energielabel A en is onderdeel van een groter complex. De exacte indeling (aantal kamers) is niet vermeld, maar het is een moderne, goed onderhouden woning.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
