Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepstimmermanslaan ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams pand uit 1933. Met 75 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in een van de meest gewilde buurten van de stad. De vraagprijs van €335.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Nieuwe Werk is een chique, groene buurt vlak bij de Maas. Het is er rustig, maar je bent zo in het centrum. De bewoners zijn vaak hoogopgeleid en werken in de stad. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. De buurt Nieuwe Werk staat bekend om zijn statige panden en de nabijheid van het park.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die letterlijk om de hoek zit op 52 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een SPAR op loopafstand. Kinderen gaan naar de Rotterdamse Schoolvereniging (twee straten verder) of de Openbare Basisschool Het Landje (ook op loopafstand). Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Langejan.
Details van deze woning
Scheepstimmermanslaan 21B01, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Scheepstimmermanslaan 21B01, Rotterdam
De vraagprijs van €335.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€750.250) en ook onder de mediaan (€422.000). Het appartement is met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Vergeleken met andere koopappartementen in Nieuwe Werk is dit een relatief betaalbare optie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen.
In de buurt heeft 80% van de koopwoningen energielabel A+ en 6,7% label A.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Een Albert Heijn zit op 52 meter, een SPAR op 600 meter. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (379 m) en het Erasmiaans Gymnasium (677 m). Ook parken, restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.
In de CBS-data over de buurt zijn 410 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Nieuwe Werk staat bekend als een relatief rustige en veilige buurt, maar het blijft een stedelijke omgeving. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
In de buurt Nieuwe Werk stonden verkochte woningen gemiddeld 81 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk sneller verkocht.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
