Verkocht onder voorbehoud
Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Scheepstimmermanslaan ademt de sfeer van een klassiek Rotterdams pand uit 1933. Met 75 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een van de duurdere buurten van de stad. De vraagprijs van €350.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe keuze maakt voor wie in Nieuwe Werk wil wonen. Het is het goedkoopste appartement dat nu in de buurt te koop staat. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor meer opties.
Nieuwe Werk is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid: de omgevingsadressendichtheid is 4172 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge mensen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. De buurt Nieuwe Werk biedt een dynamische stadsomgeving.
De Scheepstimmermanslaan ligt in het hart van Rotterdam, met de Albert Heijn op 52 meter afstand. Ook SPAR en AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Rotterdamse Schoolvereniging (379 m) en Openbare Basisschool Het Landje (390 m). Het Erasmiaans Gymnasium (677 m) biedt voortgezet onderwijs. De gemeente Rotterdam heeft een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Langejan op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Scheepstimmermanslaan 21B02, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Scheepstimmermanslaan 21B02, Rotterdam
De woning aan Scheepstimmermanslaan 21B02 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant voor Nieuwe Werk. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €750.250, maar dat wordt opgetrokken door dure woningen. De mediaanprijs is €422.000, dus dit appartement zit daar ruim onder. Het is het goedkoopste koopappartement dat nu in de buurt te koop staat.
In de buurt zijn 410 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving. Voor specifieke vragen over veiligheid kun je het beste de lokale politie of buurtpreventie raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuwe Werk is 81 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is; de daadwerkelijke tijd kan variëren.
Ja, de buurt heeft uitstekende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 52 meter, en er zijn meerdere scholen en restaurants op loopafstand. Ook een park of plantsoen is op 200 meter.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort lager dan gemiddeld. Dat kan hogere energiekosten betekenen, maar het is nog steeds acceptabel.
75 m² is een gemiddeld formaat voor een appartement in deze buurt. Het is kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², maar voor een een- of tweepersoonshuishouden is het prima. De indeling is wel belangrijk om zelf te beoordelen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
