Een nieuw appartement in het hart van Spijkenisse
Dit appartement aan het Schepenpad 138 ligt in Centrum-Zuid, vlak bij het centrum van Spijkenisse. Het is een nieuwbouwappartement op de zevende verdieping, met energielabel A+++. De vraagprijs van €426.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €424.440. Het is een van de appartementen in Nissewaard die momenteel te koop staan.
Een moderne indeling met drie kamers
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 76 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder. De ligging wordt omschreven als in het centrum en in een woonwijk.
Centrum-Zuid: een levendige buurt
Centrum-Zuid telt ruim 2.100 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 31 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 18 procent is 65 jaar of ouder. Van de huishoudens is 45 procent eenpersoons. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38; een van hen noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid, maar noemt de omgeving "mooi groen en nabij de oude maas." De buurt Centrum-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 455 meter of Dirk op 557 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder obs De Piramide op 588 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 601 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, net als het Spijkenisse Medisch Centrum. Het openbaar vervoer is goed geregeld: metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 174 meter met lijnen 8, C en D, en er zijn diverse bushaltes in de buurt. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer 10 kilometer afstand. De gemeente Nissewaard biedt daarmee een complete woonomgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse en hun vermelding op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 138, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €426.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de buurt, dat op €424.440 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.605, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 76 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning is een nieuwbouwappartement op de zevende verdieping.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
Ja, er is een garage mogelijk en er is een parkeerkelder. De woning ligt op de zevende verdieping, dus de parkeergelegenheid zit in een gezamenlijke kelder of garage onder het gebouw.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen beoordeling van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 455 meter en Dirk op 557 meter. Ook zijn er diverse scholen, een huisarts, apotheek en het Spijkenisse Medisch Centrum in de buurt. Het metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 174 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 174 meter en wordt bediend door lijnen 8, C en D. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de buurt, waaronder Spijkenisse, Metro Centrum op 115 meter met meerdere buslijnen. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op ongeveer 10 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
