Een nieuw appartement in het centrum van Spijkenisse
Dit appartement op de tiende woonlaag van een portiekflat is nieuwbouw en ligt in het centrum van Spijkenisse, in de wijk Centrum-Zuid. Met een vraagprijs van €431.000 zit dit appartement volgens de berekening marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: appartementen in Nissewaard hebben een gemiddelde vraagprijs van €424.440.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De oppervlakte is 76 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Centrum-Zuid, een levendige buurt
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (45 procent). Bewoners van de buurt Centrum-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van zeventien beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer over de veiligheid en noemt hangjongeren en zwerfafval. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 455 meter of Dirk op 557 meter. Voor schoolgaande kinderen is obs De Piramide, locatie Groenewoud op 588 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 601 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op respectievelijk 392 en 382 meter. Het ziekenhuis ligt op 305 meter. Het dichtstbijzijnde OV is de bushalte Spijkenisse, Metro Centrum op 115 meter met lijnen 84, 87, 104 en meer. Metrolijn C en D stoppen op 174 meter bij Spijkenisse Centrum. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,9 kilometer. De gemeente Nissewaard biedt zo een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 186, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €431.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €424.440 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.671, gebaseerd op de oppervlakte van 76 vierkante meter die de makelaar opgeeft.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tiende woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 76 vierkante meter. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder. Het is nieuwbouw en volledig geïsoleerd.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 455 meter en Dirk op 557 meter. De huisarts en apotheek zitten op 392 en 382 meter. Het ziekenhuis ligt op 305 meter. Voor onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder obs De Piramide en o.s.g. De Ring van Putten.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De bushalte Spijkenisse, Metro Centrum ligt op 115 meter met lijnen 84, 87, 104 en meer. Metrolijn C en D stoppen op 174 meter bij Spijkenisse Centrum. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritisch over de veiligheid en noemt hangjongeren en zwerfafval.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
