Een nieuw appartement op de tiende verdieping
Dit appartement aan het Schepenpad 180 ligt in het centrum van Spijkenisse, in de wijk Centrum-Zuid. Het is een nieuwbouwportiekflat op de tiende woonlaag, met een vraagprijs van € 426.000. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie ontbreekt. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 424.440, zo blijkt uit de cijfers van appartementen in Nissewaard.
Ruimte en indeling
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 76 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmteterugwininstallatie. Er is een garage mogelijk en er is een parkeerkelder. Het appartement wordt aangeboden sinds 12 november 2025.
Leven in Centrum-Zuid
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer en spreekt over een "verwaarloosde en criminele omgeving", al is de politie volgens hem snel aanwezig. De buurt Centrum-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel nieuwbouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 454 meter of de Dirk op 556 meter. Voor schoolgaande kinderen is obs De Piramide, locatie Groenewoud op 593 meter, en o.s.g. De Ring van Putten op 608 meter. De huisartsenpraktijk City Plaza zit op 392 meter en de Service Apotheek City Plaza op 381 meter. Het ziekenhuis Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 311 meter. Het OV is goed bereikbaar: metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 181 meter met metro's 8, C en D, en de bushalte Spijkenisse, Metro Centrum op 121 meter met diverse buslijnen. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,9 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 180, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 426.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van € 424.440. De prijs per vierkante meter is € 5.605, op basis van de opgave van de makelaar. Het appartement is een nieuwbouwportiekflat op de tiende woonlaag.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is 76 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmteterugwininstallatie. Er is een garage mogelijk en er is een parkeerkelder.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een warmteterugwininstallatie. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 454 meter en de Dirk op 556 meter. De huisartsenpraktijk City Plaza zit op 392 meter en de apotheek op 381 meter. Het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 311 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 181 meter, met metro's 8, C en D. De bushalte Spijkenisse, Metro Centrum is op 121 meter met diverse buslijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op 9,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander is kritischer en spreekt over een "verwaarloosde en criminele omgeving", al is de politie volgens hem snel aanwezig. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
