Nieuwbouwappartement op de zesde woonlaag
Dit gloednieuwe appartement aan het Schepenpad ligt in het centrum van Spijkenisse, in een woonwijk. Het is een van de appartementen in Nissewaard die nu te koop staan. Met een vraagprijs van €437.500 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €424.440. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden.
Vier kamers verdeeld over één woonlaag
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 246 m³ en het appartement is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Centrum-Zuid: een levendige buurt
Met ruim 2.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander zegt: "Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas." De buurt Centrum-Zuid heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op twee straten verder, of Dirk om de hoek. Basisschool obs De Piramide, locatie Groenewoud ligt op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. De huisarts en apotheek zitten in City Plaza, en het ziekenhuis is naast de deur. Metrostation Spijkenisse Centrum is om de hoek, met metro lijn C en D. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,9 km, in de gemeente Nissewaard.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ooms Makelaars Spijkenisse.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 114, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €437.500. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van €424.440 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.335, op basis van de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het appartement is nieuwbouw en heeft energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 246 m³. Er is een garage mogelijk en een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een van de zuinigste labels die er zijn.
Hoe is de buurt Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander noemt de omgeving "mooi groen en nabij de oude maas."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 467 meter, Dirk op 568 meter. Basisschool obs De Piramide, locatie Groenewoud is op 575 meter, en het voortgezet onderwijs op 592 meter. Huisartsenpraktijk City Plaza en Service Apotheek City Plaza zitten op ongeveer 400 meter. Metrostation Spijkenisse Centrum is op 173 meter met metro lijn C en D.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet te herleiden. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
