Een nieuw appartement in het hart van Spijkenisse
Dit appartement aan het Schepenpad 128 ligt in Centrum-Zuid, een buurt in het centrum van Spijkenisse. Het is een nieuwbouwappartement op de zevende woonlaag, met een vraagprijs van 379.000 euro. De prijs ligt daarmee onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De woning wordt aangeboden via Ooms Makelaars Spijkenisse en staat ook op Funda. Ben je benieuwd naar andere appartementen in Nissewaard?
Een energiezuinig appartement met drie kamers
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 66 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er bestaat. De ligging wordt omschreven als in het centrum en in een woonwijk.
Centrum-Zuid: een levendige buurt met voorzieningen om de hoek
Centrum-Zuid telt ruim 2.100 inwoners, waarvan bijna een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, namelijk 45 procent. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38, gebaseerd op 17 beoordelingen. Een van hen zegt: "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is minder positief en noemt het "een verwaarloosde en criminele omgeving", maar voegt eraan toe dat de omgeving "wel mooi groen en nabij de oude maas" is. De buurt Centrum-Zuid heeft een hoog aandeel koopwoningen met een energielabel A+++, namelijk 98,4 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 455 meter of Dirk op 557 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder obs De Piramide op 588 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 601 meter. De huisartsenpraktijk City Plaza zit op 392 meter en de Service Apotheek City Plaza op 382 meter. Het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 305 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 174 meter, met metro lijnen 8, C en D. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt, waaronder Spijkenisse, Metro Centrum op 115 meter met meerdere buslijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ongeveer 10 kilometer afstand. Meer over de gemeente Nissewaard.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 18 dB Lden en door vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag. De hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via Ooms Makelaars Spijkenisse en via Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 128, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 379.000 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van 424.440 euro voor koopwoningen in de buurt Centrum-Zuid. De prijs per vierkante meter is 5.742 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 66 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 66 vierkante meter, verdeeld over één woonlaag. De woning ligt op de zevende woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 18 dB Lden en door vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 455 meter en Dirk op 557 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals obs De Piramide op 588 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 601 meter. Het Spijkenisse Medisch Centrum ligt op 305 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Spijkenisse Centrum ligt op 174 meter en wordt bediend door metro lijnen 8, C en D. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes, waaronder Spijkenisse, Metro Centrum op 115 meter met diverse buslijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ongeveer 10 kilometer afstand.
Wat is de sfeer in de buurt Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 45 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een andere bewoner is kritischer en spreekt over "een verwaarloosde en criminele omgeving", maar noemt de omgeving "wel mooi groen en nabij de oude maas".
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
